张家港房产

张家港沙洲新城投资46.6亿 处处闪现宜居、宜业、宜商品质

张家港房产 2013/6/24 15:09:06 2644次 0条点评
摘要 从2010年10月铲起第一锹土,沙洲新城,这座处处暗含超前谋划和大胆探索的新城,随着一个个“零部件”的落成,一座宜居、宜业、宜商的新城正在强劲崛起。也正是依托沙洲新城等“大手笔”,一度无法让人将之与宜居、生态等词汇联系在一起的冶金工业园(锦丰镇),正走上一条从工业园区到生态新城的跨越之路。

   从2010年10月铲起第一锹土,沙洲新城,这座处处暗含超前谋划和大胆探索的新城,随着一个个“零部件”的落成,一座宜居、宜业、宜商的新城正在强劲崛起。也正是依托沙洲新城等“大手笔”,一度无法让人将之与宜居、生态等词汇联系在一起的冶金工业园(锦丰镇),正走上一条从工业园区到生态新城的跨越之路。
  投资46.6亿,打造集中居住新样板  

  沿华昌路一路向北,在跨过南横套河后,一大片错落有致的建筑群映入眼帘,这里便是冶金工业园(锦丰镇)全力打造的集中居住样板区。

  “集中居住样板区规划范围北至港丰公路,南至青屏沙路,西至华昌路,东至杨锦公路,规划总面积约2000亩。主要包括大南花苑(一村至六村)、悦来花苑(一村至八村)、大南邻里中心以及道路配套工程。”冶金工业园规划建设局建设科科长张彬告诉记者,这个集中居住区建成后,总建筑面积将达到171.2万平方米,总户数约10500户。

  原明星村居民施巧玉的新家,就在这片集中居住区内。今年68岁的施阿姨,于去年12月底拿到了新房(张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ )钥匙,过年后动工装修。“一共分到了3套房,先装了套106平方米的小户,5月份刚搬进来。”施阿姨高兴地告诉记者。

  而谈起现在的生活,施阿姨更是开心得合不拢嘴。“完全就是城里人的生活啊。首先是环境变好了,小区里干干净净,蚊子、苍蝇几乎没有。”她说,“早上,我与老伴就去路对面的中央公园晨练。晚上的时间充裕点,饭后除了在小区周边散散步,我还喜欢去小区门口的社区舞蹈房转转,看看别人跳舞,我暗地里也在学,等学会了我也参加。”

  在施阿姨所在的大南花苑一村,记者看到,大部分新房都在装修。“我们一起共有860多套房源,主要安置常家、悦来、厚生等十几个村的拆迁村民。”常家村党总支副书记马金莉告诉记者。

  在大南花苑一村的边上,大南花苑二村正在建设之中。而在大南花苑二村的北侧,占地160亩的大南邻里中心已于去年12月底动工。

  “这个邻里中心包括菜场、大南小学、合兴医院、社区中心以及垃圾中转站等,总建筑面积约5.3万平方米,同时配建30亩左右广场绿地,建成后将成为周边居民休闲购物的好去处。”张彬介绍。

  目前,大南花苑一村和悦来花苑一村两个安置小区已完工,大南花苑二村、三村、五村和邻里中心菜场等正在抓紧建设中,其中大南花苑二村、邻里中心菜场年内将竣工投入使用。此外,为集中居住区配套的青屏沙路、合兴路、环新北路、兴联路等道路也基本完成,年内将全面竣工。

  “接下来,悦来花苑二村、三村等也将相继开工建设。”张彬介绍。而安置小区、邻里中心、市政道路的总投资将达到46.6亿元。

  “我们小区内的几个小姐妹,有时会一起去书院小区那边坐公交车去市区看看,大概半个小时就能到,很方便。”施阿姨告诉记者,“听说以后公交线路还会往我们小区这边延伸,到时就更方便了。”前几年,施阿姨和她老伴都办理了“农保转城保”。现在,两个人每个月有近2000元的退休金。对于目前的这种生活状态,施阿姨很满足。


  一河两岸八景,推开窗户就是大公园


  施阿姨与老伴经常去散步的中央公园,就在华昌路的另外一侧,与他们所在的小区“隔路相望”。

  这个中央公园,就处于沙洲新城围绕一干河两岸景观打造的以中央公园、滨河公园为核心的生态公园段。中央公园、滨河公园是沙洲新城重要的生态、景观工程,去年10月底正式开园。徜徉在两个主题公园,记者感受到的是扑面而来的大自然气息。

  北接长江、南连市区的一干河是我市的清水走廊,如何围绕这条南北向的生态景观走廊营造整个新城的自然气息,园(镇)下足了功夫。

  记者看到,作为沙洲新城“城市客厅”的中央公园已基本成型。今年以来,新城的“造园”工程主要围绕滨河公园。

  “根据规划,我们将沙洲河河道向西拓宽至120米,局部节点位置加宽,目前工程已基本完成。河两侧将建设各100米的绿化景观带,形成富有生态景观和文化特色的综合性带状公园。” 张彬介绍。目前,滨河公园(华山路—兴联路段)已经完成;沙洲河东侧其余段已经进场施工,年前初步形成景观效果,明年7月份全面完成,预计明年6月份启动沙洲河西侧景观建设。

  为了方便市民游览,园(镇)将在大南路、华山路、清屏沙路建设3座跨沙洲河桥梁,其中大南路桥为车行桥梁,其余2座为步行桥。目前华山路步行桥即将进场施工,年内启动大南路桥建设,明年启动清屏沙路人行桥建设。

  “整个滨河公园总投资约9.08亿元,计划于2015年底全面建成。” 据张彬介绍,滨河公园定位为集生态休闲、健身娱乐、长江文化、旅游观光于一体的滨水生态绿带,总体景观结构为“一河两岸八景”, 八景分别为:水沁芳林、芦荻环秀、沙洲春晓、岁月峥嵘、锦丰新姿、长江旋律、墨韵茶香、慕雪寻梅。

  “建成后,将形成两条宽100米,长4800米的绿化景观走廊,总面积近100万平方米。其中植物种类120多种,通过地形的变化,形成生态自然的景观风貌。”张彬告诉记者。沙洲河西拓至120米后,将形成近60万平方米水面。同时,紧靠沙洲河搭建亲水平台总长超过2000米,还将通过小溪将一干河河水引入公园,配植水生植物,建设滨水木栈道。

  公园内规划建设自行车系统、人行系统和水上系统三者相结合的公园慢行系统。同时,规划设计一系列活动场地,散落分布在市民方便易行的位置。其中包括篮球场、网球场等50余处。此外,除已经建成的抗日纪念馆、观光塔外,还将结合绿化景观规划艺术中心、商业服务用房、游客服务中心、公厕、驿站服务点等40余处,将成为市民休闲健身、放松心情的好去处。

  在沙洲新城南横套河畔,大南水街桩基施工已经完成了60%。虽然工程还刚刚开工没多久,但围绕大南水街部分对外出售物业的“争夺”,已经日渐火爆。“基本上是几个人看中同一套。”张彬告诉记者。

  大南水街受“热捧”只是沙洲新城建设成绩的一个缩影。超前的谋划和大胆的探索,让沙洲新城处处闪现宜居、宜业、宜商的品质。经过3年多的建设,这座已累计投入50多亿元的生态新城正在冉冉升起。
 

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