【港城房叔】重磅！“张家港取消两年限售”，房价会猛涨吗？
摘要苏州取消限售第一枪？
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凡遇大事，需有静气。
今天很多中介、销售都在朋友圈刷屏，张家港取消两年限售，小道消息传得飞快.
目前为止，唯一相对官方的渠道是腾讯房产记者致电张家港房产局，工作人员回复，两年限售的政策会解禁，但是具体的细则未出。
有趣的是，7月20日，政府又撤回了这份文件，仅仅24小时，开封市取消限售经历了短短的“一日游”。
但是一些城市松绑的消息不是没有，最近1个月，成都、佛山、深汕合作区等区域都在慢慢逐步放开限购。
吃瓜群众表示看不懂了，一会是楼市严控，“房住不炒”，一会又是这里限售取消，那里楼市松绑？几个意思？
事实是，我们既要看到国家“房住不炒”的决心，也要看到地方政府的无奈。
而另一方面，目前我大港城的重心其实一切围绕着抢夺“长三角一体化”发展的风口！张家港在“三标杆一率先”的政策下，紧锣密鼓的在进行着城市基建的大刀阔斧的建设，修路要钱、造高铁要钱、造公园要钱，而土地财政的收入，是关键的一环。
但是对于房价猛涨的效果，应该微乎其微，广大开发商目前，高地价站岗久了，先求生存，再谈发展。更多的就是只想跑量！跑量！你要相信，开发商的高额融资成本下所支付出去的利息，远远不是涨个三五百块钱的房价就可以填补的。
如果限售政策落实，张家港作为苏州区域内第一个取消限售的区域，确实是延续了张家港“敢想敢干”的一贯风格，至于苏州市区是否会解除限售，大家就不要幻想了，一是苏州的财政撑得住，二是苏州毕竟是在国务院面前立了“军令状”的热点城市。
房叔说：
分析不唯利，信息不唯多，房叔只唯真，欢迎点“在看”。
作者 /港城房叔 排版 /ya
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