刚需购房者的福音来了！城东超级低密社区——金辉·滨河云璟，给出的产品答卷实在惊艳，走出样板房，小编就想呼朋唤友强烈推荐。先看下一系列数据，你就知道为啥是绝对的惊喜了：项目建筑面积62911.28㎡，容积率仅1.5，绿化率高达35%，总体产品规划为7栋叠墅产品（仅四层）、4栋9层、4栋11层小高层产品，产品面积段也很纯粹，4栋99㎡小户型、4栋110㎡小户型，其余皆为180㎡、268㎡叠墅产品。如果要详细列举小编对这个盘的强印象，我们不妨先从户型上说起。“110㎡做四房两厅两卫，那住起来岂不是太憋屈？”第一次听闻金辉的户型设计，小编内心是抗拒的，比如早期的万科刚需房亮点：通过不断压缩，将尽可能多的房间填充进尽可能小的户型里，卧室、客厅、卫生间、厨房等空间都拮据到不行。但是没有调查就没有发言权，在金辉·滨河云璟，真相却并不是这样。据现场销售介绍，110㎡所在楼栋，总高9层，得房率在83%~84%左右，99㎡所在楼栋，总高11层，得房率在82%~83%左右。整个主城区范围内目前已是一片改善盘的天下，小户型更显稀缺，而且更重要的是，目前金辉·滨河云璟的两款刚需段户型，无论是得房率、还是舒适度、通透性上，简直完胜主城区上的一些小户型。这款110㎡户型，属于非常经典的“四叶草”户型，所谓“四叶草”户型，即四个起居室像四叶草的“叶片”一样，分别位于方形户型的四个角，使得整个房间私密性与每个空间的通风采光都极佳。在这款户型中，四个房间分布在东、西、南、北，将家庭各成员居住之间的干扰降到最低，三代人都有各自的生活领地和生活空间，私密性超级到位。老父母在房间里看《乡村爱情故事》；孩子在书房里写作业、上网课；主人在卧室里追网剧，一家人各得其乐，丝毫不干扰。好的三代同堂的生活，经历过婆媳大战的家庭都懂：既能其乐融融，也能各得其乐，即能亲密，又有私密。走进110㎡实景样板间的那一刻，你丝毫不会怀疑销售说它的实得面积足以秒杀市面上的一些120㎡高层大户型，大家看图：
现场实景拍摄
第一感觉是大！大到超出你对于市面上110㎡的习惯性想象。客、餐厅一体化设计，开敞大气，家族大聚会、好友PARTY都丝毫不显局促。现场实景拍摄
阳台也是壕气大手笔，横贯客厅以及次卧，阳台宽度达到约1.8米。宽阔的大阳台，让你知道家不只是睡觉的地方，还可以是在阳光下喝茶看书的地方，也可以是运动健身的地方。现场实景拍摄
现场实景拍摄
U型厨房够宽敞，能放得下双开门冰箱，也足够容纳过年过节双人下厨烹饪美味的大场面。现场实景拍摄
双卫设计，上班高峰期也不用担心厕所被抢，平时也完全不会经历你在卫生间内，被人敲门的尴尬！装修久了，不少人最担心的事就是墙纸发霉、卫生间异味，家里不通风，呆家久了憋的慌。金辉·滨河云璟的110㎡户型，非常赞的一点是：从厨房到客厅、阳台，妥妥的穿堂风徜徉而过，两侧的几个卧室，也基本能实现对流风。99㎡的也同样是如此，做到了三房两厅两卫，实乃刚需当红“爆款”。99㎡与110㎡相比，整体采光、通风、空间优越性不差分毫，只是少了一个房间，对于三口之家，四口之家来说非常合适。三个房间分别分布在整个户型的三个角，双联景观大阳台，通风性、采光性优越，而且所有的99㎡户型，主要分布在社区最北面，与一些马路旁站岗的小户型不同，北面、东面周边双河（活水河）交汇，环境非常好。现场实景拍摄
教育资源上，一路之隔即为乘航小学、乘航幼儿园，北面为市一中东校区、东城区小学。从幼儿园到中学一站式教育，妥妥的不用操心。
现场实景拍摄
现场实景拍摄
商业资源上，除了附近已有的香港城、欧尚超市、麦德龙等配套之外，项目东侧有未来规划中的黄泗浦商业用地。除了周边基础资源的完善与成熟，从未来预期上来看，目前整个张家港，城南、城西已经拓无可拓，“北延东拓”属于城市骨架伸展的大势所趋，日新月异的城东板块，已成为新兴崛起的生活中心。目前项目本月底开盘，价格待后续公示，首推叠加房源位于2#、3#、5#，洋房楼幢为9#、13#，均为毛坯，有兴趣的朋友，可以到现场去看看，绝对惊艳。
1.本微信公众号正文及答复等全部内容仅为公众号运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。
