社科院预测房价明年一季度或现拐点
绿皮书指出,房价快速上涨的势头已初步得到遏制,房地产市场成交量和成交价格双双下行,整体稳中有降。张家港房产网预计未来一段时间,一线城市价格下行通道的打开,将逐渐向二三线城市蔓延。对房地产企业而言,为消化“库存”,“以价换量”的开发企业将逐步增多,降价促销范围扩大。而促销优惠可能会吸引部分持币待购者出手,一线城市的购房者将以刚性需求为主,房地产市场缓慢回调。整体来看,2011—2012年商品住宅市场的销售量和销售额预计将出现双降的局面,住房价格全年缓步下降,房价“拐点”将在一季度前后被陆续确认。
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