最近这段时间，防疫形势又开始严峻起来了，我的好几个朋友，原来的家庭旅游计划都暂且搁置了，纷纷表示今年过年还是哪都别去，呆家里最安全。

      但是大家还记得去年的“宅家模式”吗？

      看哪哪不顺眼，干啥啥不顺心，一家老小7x24小时“低头不见抬头见”？

      在床头山、客厅谷、阳台峰、马桶湖里憋屈的走来走去？

      我记得去年疫情期间，一个老友发了个朋友圈，却吸引了很多人的点赞。大意是这样：

      “一直以来，都想有一个带大院子的家，房子不用很大，但是院子一定要大！我要围上篱笆，篱上开着闲花，院子里种上青菜，还要种上一棵玉兰树，我就躺在树下的躺椅上，嗅着那满院的花香，闲时泡茶，晚时看月。”

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      今年年初，他如愿以偿的买入了一套叠墅，据说第一眼就看中的是将近100多㎡的院子，心动到直接刷卡。

      据说当时充斥他大脑的只有几个画面：儿子终于可以满场子踢足球疯跑了，老婆终于有地方可以种瓜果蔬菜和各种阳台上都摆不下的多肉了！家里的老头老太太还可以清早起来打太极！

      话说让一个中年大老爷们激动起来有多难，我就能想象这样的院子有多撩人。

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      也许看到这里你会说，土豪才可以任性，现实总是憋屈。

      重点来了，朋友买下的这套叠墅，总价才300万出头，而且离市区才10分钟左右。灵不灵？

      可能很多人看到这里就疯了，怎么可能？300万，在主城区范围内别说院子了，多买个房间都做不到好嘛？

      真的做不到吗？

      我发现大部分人都想错了：我们认为做不到是因为我们都进入了一个误区，我们以为改善只能在现在的核心区域去选择，我们从未考虑在未来的核心区域去选择。

      我们总是干这种蠢事，在6000点的时候进入股市，在苹果出现的时候买了最贵的诺基亚，我们有太多机会在一个核心区域用300万满足你关于改善的一切幻想，而你要做的只是在这个区域成为核心之前下手而已。

      而现在就有这样的机会：

01

石榴江南院子，离市区10分钟左右，

离览秀城商圈5分钟，

房价至少便宜8000+！

       相对于市区普遍2万+的高房价、览秀城商圈附近1.8~2万的均价，沙洲新城的整体均价是多少呢？均价12000多。离市区多远呢？开车十几分钟。离未来的览秀城商圈多远？开车5分钟左右。

       这意味着你不需要以牺牲城市繁华为代价去荒郊养花种草，也不需要忍受“好景好水好无聊”的田园式偏僻，照样也能活得潇潇洒洒，纵享人间繁华。

      而与此同时，纵观沙洲新城目前的现实面，各项配套也在凶猛发力：

      在教育资源上，张家港最热门的私立学校——张家港外国语学校北校区已经开学，此外周边老牌名校沙洲中学强势回归，更有沙洲小学、德美幼儿园、合兴中心幼儿园、南师大附属合兴小学、中学等一站式名校圈。

      在自然资源上，从石榴江南院子出发，出门五大公园，从“一河五公园”到8.5万方的合兴中央公园，与主城区的高容积率相比，这里的自然资源就是城市版图之上导演的一部《回家的诱惑》。

      在商业资源上，除了附近10000平米左右的绿地商业中心，周边还有万达、曼巴特、大南水街、即将建成的14万方综合体览秀城等也在附近，一脚油门分分钟到达。

      在医疗资源上，总投资约100亿的“康养小镇”即将赶来，市中医医院新址已经落定城北。

      教育、自然、医疗、商业的全面填空，集齐四大王牌资源，眼下的沙洲新城，相对于城北目前的房价而言，后续这里的“补涨”空间十足。

02

50~200多平的大大大大院子，

第一眼就被击中了！

      如果你到过石榴江南院子的叠墅样板间，你会发现，之前关于房子的所有标准、预设要求，都有可能失效，因为“大大的院子、超阔绰的地下室、朝南超大开间”带来的美好感受，瞬间击中的恰恰是全家人久违了的生活梦想：

      一．我们期待的美好生活里，怎能没有一个大大的院子。

     前院、后院、侧院……我实地绕了一圈，着实心动，有人说买别墅就是为了买地，不是为了买房子，我只想说，石榴江南院子的那一片地可真大！到底有多大，销售说了，50~200㎡的院子都有，总之是很大、很自由。

图片项目效果图示意

      我们在高层上憋屈久了的人，看到这么大的院子，确实很容易心生向往：

      比如真正的浪漫，不再是过节的时候给老婆送花，而是送上一整座花园，夏天种满栀子花，冬天腊梅飘香，这样的婚姻，保不保鲜？

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       比如聪明的父母，不止是让孩子拥有开挂的成绩，还注重培养健康的体魄，让儿子天天在家中的大草地上挥汗如雨的踢球疯跑，这样的教育，谁不眼红？

      比如真正的幸福，不再只是逢年过节时的团圆，而是与父母一起，却又不需要同层而居，老太太早起在院子里打太极，丝毫不耽误小两口睡到自然醒，这样的相处，棒不棒？

图片图片来自网络，如有侵权，请联系删除

      这就是自然大院子给我们带来的，实实在在向往的生活啊！

      二．我们期待的美好生活里，回家绝不仅仅是吃饭、看电视、睡觉。

      回家就是吃饭、看电视、睡觉，无论贫穷还是富有，这样的回家“三观”，在江南石榴院子里，真的完全被颠覆了。

      传统叠墅的“叠”法，决定了每一层开间基本大不过7米，相当于以前老公房从上到下1个单元都是你家，实际每一层的面积，都很憋屈，就问你怎么住？

      以江南石榴院子总建筑面积约200平的下叠为例，从一楼、二楼，朝南开间都达到了8.15米，足以媲美市场上很多联排产品的尺度，大横厅设计，采光面更大，在采光和通风方面，自然强很多。

图片项目户型图展示

      一楼客厅+卧室设计，开间达到8.15米，一楼卧室完全可以作为父母房使用，楼上楼下的生活让大家族既能其乐融融，又能各得其乐。

项目样板间—客厅实景图

      客厅部分在交付的时候也做了挑高，如果追求实用，现浇功能房，多出了接近20㎡的主卧，非常实用。

图片项目样板间—主卧实景图

       在石榴江南院子的超大院子里举办一场盛大PARTY，在超大客厅里会宾待友，想想都是大场面。所谓高端圈层社交的私密性，在这里尽显无遗。

      三．我们期待的美好生活里，全家人相处“可分可合”。

      对于5口之家或者6口之家来说，小于100㎡的共处，家比较容易成为填满各种 “鸡毛蒜皮”事件的火药桶，如何维系像春节广告里那样其乐融融的“亲密感”，最聪明的方式，不是让大家贴的更近，而往往是保持一定的距离。

       这一点，相信但凡经历过婆媳关系冲突的男人，都知道房叔瞎说的是什么大实话。

       如果你家是三代同堂的居住模式，石榴江南院子产品的楼上楼下格局，真的就非常懂你悲喜。

       以总建筑面积约220㎡的下叠为例，地下一层，地上两层，一楼朝南卧室通透明亮，后续可以作为“父母房”，一楼单独配有卫生间，二楼主卧面宽达到约4.85米，尺度非常阔绰，更重要的是，主卧的面积属于挑空赠送的，约20㎡的面积全赠送，市面上少有。

项目样板间—卧室实景图

      这样三代同堂的相处模式会非常智慧，“同堂，不同层”，这样的妙处，估计老婆、老妈们都会双手赞成。

      四．我们期待的美好生活里，每个人有自己的私密王国。

      项目下叠部分，带约75㎡阔绰地下室，地下室层高高达5.1米，完全可以隔成两层，做多样活动区，比如儿童游乐区：乐器室、画室、乐高区；私人娱乐区：健身房、影音室、棋牌室、私人酒窖等等。

项目样板间—地下室实景图

      此外，项目特意打造了超大的采光井，保障地下室内光线充足，让家人们在地下室的娱乐休闲没有后顾之忧。

      无论是健身房、瑜伽房、酒窖空间、棋牌区，还是品茶天地，都拥有足够的天地来从容规划。

      尤其是中年父母，上有老下有小，一天24小时，真正能留给自己的空间和面积，决定了你的生活品质，宠爱好自己，才能更好的爱家人。

      想想看，离未来核心区仅5分钟，总价300万左右，就能拥有至少100+平米的院子？谁不心动，建面约175~226㎡四层真叠墅，全城唯一一家  在售准现房四叠产品的稀缺性，不可复制，超大花园面积以后在沙洲新城乃至整个张家港，此后注定是绝版。

      从这个角度上来说过，这一次，石榴江南院子的纯四叠产品、准现房，真的卖一套少一套！

03

众墅为邻

一线临湖，三面观景

“隐形景观王座”高层来了！

      如果新一年，你只想考虑高层产品，那么石榴江南院子全新推出的8号楼景观小高层，可以说是扎扎实实的“隐形王座”。看下面这张全盘效果图，“惊喜点”非常明显：

项目鸟瞰图示意

       8号楼的朝南面，是4层叠墅区，完全无遮挡，更有超宽活水河景，东侧是4层的叠墅区，西侧是滨河公园以及张家港最大的一条河（一干河），往西看，一线的生态绿化长廊和天然河景一览无余，三面皆风景，而且两侧皆是“活水生财”，实属“隐形王座”。

      全新115㎡、126㎡景观高层赠送面积非常多，放眼目前的整个沙洲新城，都实属“超香”的高层之选！

       有兴趣的朋友，欢迎咨询以下的两位置业顾问，如果来石榴江南院子，记得带上全家人一起感受下院子的“庞大”以及全新高层产品的视野，这才是真正的实力宠粉！

添加下方微信，咨询楼盘详情

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04

新年第一波彩蛋来了

持续半个月的“花式”宠粉

5重好礼惊喜来袭！来访就有礼！

      来自石榴集团的“花式宠粉”今天起火力开启，力度之大，持续半个月！前所未有的石榴宠粉行动来了：

      1月15日——1月31日    5重好礼惊喜来袭！

       来访就有礼、凡到访石榴江南院子售楼处即可获赠精美伴手礼一份！转发集赞也有礼、整点大抽奖，锦鲤之王惊喜不断，认购客户可以砸金蛋赢取豪礼，更惊喜的是，推荐人成交还可以坐享15000元现金大奖励，够不够任性？

       新一年，祝愿有院子梦想的朋友，都能在石榴江南院子心享“柿”成！看到这里的朋友，房叔也果断上暖冬福利了！

欢迎在文章下方留言，

说出你的新一年里关于家的愿望。

      1、暖冬之礼1

      评论区前50名的朋友，可享受喜柿礼盒一份!

      2、暖冬之礼2

      留言获赞数第一名的朋友，可获美的除螨仪一台；

      3、暖冬之礼3

      留言获赞数第二名的朋友，可获美的电饭煲一台；

      4、暖冬之礼4

      留言获赞数第三名的朋友，可获TF口红一支！

     （注：以上奖品图片皆为示意图，仅供参考，具体以现场实物为准）

      留言点图片截止时间

2021年1月20日12:00

奖品兑换：

石榴江南院子售楼处

      石榴江南院子售楼处

      江苏省苏州市张家港市书院路与清源路交叉口东侧

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