最新土拍情况来了！

张地2020-B09号地块由株洲星合置业有限公司拿下大新镇新湖南路北侧地块

成交总金额47252万元，成交楼面价4211元/㎡；

张地2021-B33号地块由江苏国泰国际集团股份有限公司拿下塘桥镇富民路北侧地块

成交总金额7347万元，成交楼面价729元/㎡；

张地2021-B38号地块由江苏国泰国际集团股份有限公司拿下塘桥镇富民路南侧地块

成交总金额1730万元，成交楼面价600元/㎡。

具体详情一起来看

      张地2020-B09号地块位于大新镇新湖南路北侧；地块位置：东至新湖西路；南至新湖南路；西至杨新公路；北至一横河，出让面积62335.66平方米，土地用途：住宅，容积率：1＜容积率≤1.80，绿化率：35≤绿化率，建筑密度：建筑密度≤30，该地块起报总价46752万元，起拍楼面价4167元/㎡；成交总价47252万元，成交楼面价4211元/㎡！最终由株洲星合置业有限公司拿下大新镇新湖南路北侧地块。

      规划条件

      ①建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度15米＜H≤60米；

      ②本次出让的城镇住宅用地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅；

      ③地块新建成品住房比例应不低于10%；

      ④本次出让地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售：购买第一只地下汽车位的销售价格不超10万元，购买第二只及以上的销售价格不超15万元。

建设项目规划条件

规划用地红线图

实景图

      张地2021-B33号地块位于塘桥镇富民路北侧；地块范围：东至昇恒路；南至富民路；西至思贤路；北至弘吴大道；出让面积：28808.35平方米，土地用途：商业服务业；容积率：容积率≤3.50，绿化率：20≤绿化率，建筑密度：建筑密度≤50，该地块起报总价7347万元，起拍楼面价729元/㎡；成交总价7347万元，成交楼面价729元/㎡！由江苏国泰国际集团股份有限公司竞得！

      出让条件

      ①建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑高度100米＜H≤150米；

      ②张地2021-B33号地块地上建筑面积的60%不得分割销售、分割转让；

      ③张地2021-B33号地块的竞得人必须保证出让地块建设项目于2022年5月1日前动工，建设项目于2025年5月1日前竣工。

建设项目规划条件

规划用地红线图

实景图

       2021-B38号地块位于塘桥镇富民路南侧，地块范围：东至昇恒路；南至经成路；西至思贤路；北至富民路；出让面积28829.02平方米；土地用途：科研用地；容积率：0.80≤容积率≤1，建筑密度：建筑密度≤50，绿化率：20≤绿化率。该地块起始总价1730万元，起拍楼面价600元/㎡；成交总价1730万元，成交楼面价600元/㎡！由江苏国泰国际集团股份有限公司公司竞得！

      出让条件

      ①建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑高度≤40米；

      ②用地和建筑不得擅自改变土地性质及用途，不得分割销售、分割转让。

      ③张地2021-B38 号地块的竞得人必须保证出让地块建设项目于2022年5月1日前动工，建设项目于2025年5月1日前竣工。

建设项目规划条件

规划用地红线图

实景图