近日

张家港市人民政府网发布了

关于张地2016-B51号地块房地产开发项目公示

具体内容一起来看下

      一、建设项目的名称及概况

      项目名称：张地2016-B51号地块房地产开发项目

      项目概况：本新建项目位于张家港市金港镇金港路西侧、晨丰公路南侧。根据建设单位提供的规划方案，该地块拟建2栋9层和4栋18层住宅建筑，1栋2层物业用房以及配电房、地下车库等配套设施。规划用地面积为20785.40平方米，项目总建筑面积61827.88平方米，计容建筑面积44737.88平方米，其中：住宅建筑面积43818.56平方米，公建配套用房919.32平方米；不计容建筑面积17090.00平方米，其中：地下汽车库建筑面积15092.00平方米，非机动车库面积1998.00平方米，地下人防面积3550平方米，地下非人防面积11542.00平方米。

      项目总投资约5.5亿元，其中项目资本金1.79亿元，其余资金由建设单位张家港新城恒泰房地产开发有限公司自筹，计划开工时间为2021年7月，建设期为1.8年。

项目卫星示意图（非正式建筑红线）

      二、征求公众意见

      现对该项目进行公示，主要就以下几点征求公众对本项目的意见，如有其他方面意见或建议也可提出：

      本项目建设及运营对当地经济社会发展的影响；

      2.本项目建设及运营对您的工作、生活的影响；

      3.本项目建设及运营对项目区周边环境的影响；

      4.本项目安全文明施工、质量管理；

      5.其他意见和建议。

      三、公众说明

      1.自公示之日起7个工作日;

      2.公众可通过信函/电话/电子邮件等形式与项目建设单位、咨询实施单位联系;

      3.公示期间，咨询单位将为公众提供相关资料查询和咨询服务。

      四、联系方式

      建设单位：张家港新城恒泰房地产开发有限公司

      联系人：顾经理

      咨询单位：张家港保税区嘉怡工程技术咨询有限公司

      联系人：汪工

      Tel：0512-58989926 E：531326335@qq.com

      公示日期：2021年5月19日

土拍情况

金港镇金港路西侧 地块（2016-B51）成功出让

该地块由苏州亿锴房地产开发有限公司（新城）拿下，成交总金额17872.1666万元

具体详情一起来看

土拍结果

      张地2016-B51号地块东至金港路;南至金港镇新城区菜场;西至港区220KV变电站;北至晨丰公路。地块出让面积20785.4㎡,土用途为住宅,容积率1.0<R≤2.2，起始总价15590万元，最终由苏州亿锴房地产开发有限公司（新城）以总价17872.1666万元成交，楼面地价3908元/㎡，具体详情一起来看。

规划要求及建设条件

     ①建筑密度≤30%，绿地率≥30%，住宅建筑高度15m<H≤60m。

     ②建筑节能率达到65%水平，围护结构节能措施等符合相关要求。

     ③在“投资发展监管协议”中，建设内容为“智慧社区”精品住宅。

     ④地块竞得人须在张家港保税区依法设立公司，需含外资部分，注册资本金不低于3000万人民币（或其他等值外币）。

     该地块建设内容为：“智慧社区”精品住宅，具体内容一起来看下

建设项目规划条件

规划用地红线图

地块位置图