最新土拍情况来了

张家港桃花源置业有限公司（中杰置业）接连拿下2宗住宅用地和5宗商业用地

具体详情一起来看

张地2020-B46号地块

      张地2020-B46号地块位于金港街道香南西路北侧，东至河；南至香南西路；西至规划道路；北至规划河道；出让面积124271.11平方米。容积率1＜R≤1.10，规划用途为住宅。地块起始总价93204万元，起拍楼面价6818元/㎡。最终由张家港桃花源置业有限公司以底价93204万元成交，楼面地价6818元/㎡，具体详情一起来看。

实景图

建设项目规划条件

规划用地红线图

张地2020-B47号地块

       地块位于金港街道规划道路西侧，东至规划道路；南至香南西路；西至空地；北至规划河道。出让面积29758.58㎡，容积率1＜R≤1.10，规划用途为住宅。地块起始总价22319万元，起拍楼面价6818元/㎡。最终由张家港桃花源置业有限公司以底价22319万元成交，楼面地价6818元/㎡，具体详情一起来看。

建设项目规划条件

规划用地红线图

实景图

      规划要求及建设条件

      ①建筑密度≤35%，绿地率≥35%，住宅建筑高度≤24米；

      ②不得设置带有私家花园的低层独立式住宅；

      ③乙方或其关联公司在竞得土地内进行高品质住宅开发建设的同时，须在一年内在金港街道范围内摘牌不低于65亩的商业用地；商业用地自持比例不低于商业用地计容面积的100%，取得地块后须自持五年，满五年后方可进行销售；商业项目开工后方可办理住宅地块预售许可证。

      ④乙方须在竞得地块后30日内提供2套项目设计方案(中式风格；符合香山景区的建筑风格要求)并报江苏省张家港保税区管理委员会确认后实施。

张地2013-B10-A号地块

       地块位于金港街道香林路北侧，出让面积6021.29㎡，容积率≤1.0，规划用途为商业服务业。地块起始总价1446万元，起拍楼面价2401元/㎡。最终由张家港桃花源置业有限公司以底价1446万元成交，楼面地价2401元/㎡。

实景图

建设项目规划条件

规划用地红线图

张地2013-B10-B号地块

       地块位于金港街道香山环路东侧，出让面积15959.44㎡，容积率≤1.6，规划用途为商业服务业。地块起始总价4333万元，起拍楼面价1697元/㎡。最终由张家港桃花源置业有限公司以底价4333万元成交，楼面地价1697元/㎡。

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建设项目规划条件

规划用地红线图

张地2013-B10-C号地块

       地块位于金港街道香林路西侧，出让面积5372.83㎡，容积率≤1.2，规划用途为商业服务业。地块起始总价1363万元，起拍楼面价2114元/㎡。最终由张家港桃花源置业有限公司以底价1363万元成交，楼面地价2114元/㎡。

实景图

规划用地红线图

建设项目规划条件

张地2013-B10-D号地块

        地块位于金港街道香山环路东侧，出让面积10472.3㎡，容积率≤1.2，规划用途为商业服务业。地块起始总价2655万元，起拍楼面价2113元/㎡。最终由张家港桃花源置业有限公司以底价2655万元成交，楼面地价2113元/㎡。

实景图

规划用地红线图

建设项目规划条件

张地2013-B10-E号地块

       地块位于金港街道香南西路北侧，出让面积8213.73㎡，容积率≤1.2，规划用途为商业服务业。地块起始总价2083万元，起拍楼面价2113元/㎡。最终由张家港桃花源置业有限公司以底价2083万元成交，楼面地价2113元/㎡。

实景图

建设项目规划条件

规划用地红线图

      规划要求及建设条件

     ①张地2013-B10-A号，建筑密度≤35%，绿地率≥35%；

      张地2013-B10-B号，建筑密度≤40%，绿地率≥25%；

      张地2013-B10-C号，建筑密度≤50%，绿地率≥25%；

      张地2013-B10-D号，建筑密度≤50%，绿地率≥25%；

      张地2013-B10-E号，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。

      ②根据地块投资发展监管协议，均需建设中式精品商业项目；

      ③乙方或其关联公司在竞得土地内进行精品商业开发建设的同时，须在一年内在金港街道范围内累计完成总投资额不低于12亿元人民币；地块内商业自持比例不低于商业用地计容面积的100%，取得地块后须自持五年，满五年后方可进行销售。

       ④乙方须在竞得地块后30日内提供2套项目设计方案(中式风格；符合香山景区的建筑风格要求)并报江苏省张家港保税区管理委员会确认后实施。