兴华豪苑小高层的实售均价为6400每平米。别墅均价为13500每平米。而在开盘之前代理商的征询价（其心理价往往会低于征询价5-10%）小高层在5600每平米。结果，在众多看楼者的鼓动下，开出了目前的这么高的价，——一下比代理商预期价位上涨800元/平。
无论从哪个方面都要远优越于兴华豪苑的帝景豪苑的高层目前平均价7400元/平，还是和处于市中心的港城其他楼盘，特别是众多的城西楼盘相比。兴华豪苑是目前港城性价比倒数第一之楼盘绝不过份。是港城的“汤臣一品”。
其结果一方面让帝景等还没开盘的三期内部销售就已经过半，另一方面也让兴华豪苑的销售逆港城其他楼盘而动——从开盘日到10月13日共计销售15套。我不知这15套之中有多少套是当天一些性格冲动者一时热血冲脑的结果。但按开盘的一般情况推算，至少有半数是当天订的吧。当然，这15套之中会不会出现一些利用手中权力进行炒房的，当真如此，那这部分购房者随时会利用权力进行退房的。因此，兴华豪苑实际销售跟其他楼盘有钱买不到相比只能用“惨淡”两字形容！
从中得到以下结论：1、购房要理性。，虽然绝大部分的购房者还是比较理性的。但仍有少数冲动者会不顾实际的进行盲目买楼，我不知他们以后会不会因为一些的冲动付出代价，但至少目前已经不是便宜货是明摆着的事实。 2、跟目前其他楼盘相比——兴华的楼盘超过5000/平就已经偏高了！ 3、兴华的实际销售情况可值得持续跟踪，其销售量可以作为以后港城房价的变动有极大参考意义。
声明：本人仅是从目前的事实，用理性的角度进行分析的。本人在今年3月份已经购房，从已购房的心理角度来看，我是希望房价上涨，至少不希望下跌的。但希望仅是希望，像兴华豪苑的房价已经到了疯狂的程度，让本人不可理喻。2003年上海的天价房——汤臣一品可是到了2009年才略有起色！兴华呢？不希望也踏上此归途！！