近日

张家港自然资源和规划发布了

关于张地2010-A04-E号地块房地产开发项目方案批前公示

具体内容一起来看下

最新土拍情况

苏州中锐惠丰置业有限公司（中锐）拿下张家港市区华昌路西侧地块，

成交金额175333.4524万元

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土拍结果

     张地2010-A04-E号地块，位于市区华昌路西侧，东至华昌路，南至长泾路，西至戴巷路，北至张杨公路，出让面积61164.57㎡（91.75亩），2.0≤容积率≤2.2，规划用途为住宅、商业服务业。地块起始总价153163万元，起拍楼面价11382元/㎡。最终由苏州中锐惠丰置业有限公司以总价175333.4524万元成交、楼面价13030元/㎡。

      规划要求及建设条件

      ①地块建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

      ②沿张杨公路住宅面宽不大于55米。

      ③住宅单体北侧不得设置露台，其他区域露台累计水平投影面积不得超过本层总水平投影面积的12%。

      ④张地2010-A04-E号地块可沿长泾路、戴巷路设置配套商业，高度不大于2层。该地块竞得人需无偿提供不少于6500平方米商业用房，需独立、集中布置在地块西南侧。建成后需无偿移交张家港市杨舍镇范庄村股份经济合作社，其不动产权办理到张家港市杨舍镇范庄村股份经济合作社名下。

      ⑤竞得人需承担长泾路（戴巷路—华昌路）建设费用（费用约1000万元），在竞得土地后30日内缴纳给张家港市土地储备中心，由张家港市土地储备中心负责建设（或委托代建），建成后经第三方审计进行最终结算。道路竣工验收合格后移交政府部门统一管理。

建设项目规划条件

规划用地红线图

实景图