近日

张家港自然资源和规划发布了

关于张地2020-B46、B47号地块项目方案公示

具体内容一起来看下

     工程名称:张地2020-B46B47号地块项目

     建设地点:金港镇香南西路北侧，香兰路两侧

     建设单位:张家港桃花源置业有限公司

     建设内容:根据建设单位申请，拟在金港镇香南西路北侧建设项目，主要建设内容:住宅及其配套用房、地库等，总建筑面积约30.5万㎡。满足《江苏省城市规划管理技术规定》的要求。

     依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划方案批前公示。欢迎广大市民提出宝贵意见，根据《中华人民共和国行政许可法》等相关法律法规的规定，相关利害关系人享有要求听证的权利。申请听证的，请在公示期内持身份证明、房屋权属证明等材料向市自然资源和规划局提出书面申请，逾期视为放弃上述权利。

      联系电话:张家港市自然资源和规划局56998706 

      保税区规划建设局58320959 

     公示时间:2022年1月18日-2022年1月27日。

     张家港市自然资源和规划局监制2022年1月18日

张地2020-B46号地块

      张地2020-B46号地块位于金港街道香南西路北侧，东至河；南至香南西路；西至规划道路；北至规划河道；出让面积124271.11平方米。容积率1＜R≤1.10，规划用途为住宅。地块起始总价93204万元，起拍楼面价6818元/㎡。最终由张家港桃花源置业有限公司以底价93204万元成交，楼面地价6818元/㎡，具体详情一起来看。

实景图

建设项目规划条件

规划用地红线图

张地2020-B47号地块

       地块位于金港街道规划道路西侧，东至规划道路；南至香南西路；西至空地；北至规划河道。出让面积29758.58㎡，容积率1＜R≤1.10，规划用途为住宅。地块起始总价22319万元，起拍楼面价6818元/㎡。最终由张家港桃花源置业有限公司以底价22319万元成交，楼面地价6818元/㎡，具体详情一起来看。

建设项目规划条件

规划用地红线图

实景图

      规划要求及建设条件

      ①建筑密度≤35%，绿地率≥35%，住宅建筑高度≤24米；

      ②不得设置带有私家花园的低层独立式住宅；

      ③乙方或其关联公司在竞得土地内进行高品质住宅开发建设的同时，须在一年内在金港街道范围内摘牌不低于65亩的商业用地；商业用地自持比例不低于商业用地计容面积的100%，取得地块后须自持五年，满五年后方可进行销售；商业项目开工后方可办理住宅地块预售许可证。

      ④乙方须在竞得地块后30日内提供2套项目设计方案(中式风格；符合香山景区的建筑风格要求)并报江苏省张家港保税区管理委员会确认后实施。