这几天很多人都在讨论高新区学校的事情。

      根据最新官方的回复，其实差不多“明牌“了。

      我截取了市长信箱里的内容，大家可以看下，仔细读2遍，然后再读2遍。

      因为咨询我类似问题的朋友有很多，我按照目前官方回复的口径，统一给出一些个人看法和事件可能的走向。

      先抛观点：塘桥高新区的教育格局，将发生重大变化。

      01

      先说一下结论：

      1、在2019年就公布要新建的常青藤实验学校东校区，原计划是要建常青藤小学部和初中班，全部都是私立性质，交付时间是2021年12月建成。

      根据最新的回复，就是原计划的常青藤东校区不建了，改成“公立学校”了，而且今年秋季就会开学，动作很快。

      这里有两个重要问题，很多人很疑惑：

      第一个问题：这是不是意味着常青藤要转成公立学校了？

      这位大哥，你想啥呢。

      说的是要建公立了，并没有说常青藤要转成公立学校啊，这是两码事。

      为什么常青藤无法在塘桥扩大规模，一个很重要的背景就是目前高层所倡导的弱化私立，凡是能转公的，全部都转成公办。

      国家其实对于每个城市的公立和私立学校人数的规模有个红线要求，就是5%：

      私立学校的小学+初中人数的规模，不能超过全市中小学总规模人数的5%。

      这条规则对于外校和常青藤来说，其实无形中“抑制了招生规模的增长”。（还好外校北校区早招生了几年，否则很可能也会更改。）

      所以下阶段常青藤如果还是私立的，想要扩大规模，其实是有难度的，目前常青藤小学部在读的学生，会继续原塘桥中心小学的校址教学，未来会怎么样，目前还不清楚。

      第二个问题：新建的公立学校到底是啥？

      目前还没有公布，唯一可以肯定的是这是一所九年一贯制公办学校，而且学校的档次，个人猜测不会太差。

      目前的塘桥规划，有些风雨飘雨，差不多得真正注入一点强心剂了。

      不知道大家发现没有，虽然目前市中心处处都是学区房，但很可惜的是，到目前为止，市中心的公办好学校，没有一所在乡镇开分校的。

      那么塘桥会不会首开先河？

      我个人觉得有这个可能性，而且可能性还比较大。

      比如梁丰初中（高新区）校区+实验小学（高新区）校区，类似这样的组合会不会在塘桥出现，我觉得是有这个可能性的。

      很多时候，话不能说的太透。

      02

      顺着塘桥常青藤地块转公办用地的事情，再聊聊苏大附属实验学校，最近真的是风口浪尖。

      为什么会出现重大变数。

      其实从本质上看，就是因为同一个乡镇，其实很难同时承载“两所优质公办“，主要是人还没有那么多，教育资源都铺过去的话可能有些溢出。

      所以如果我们再来看一下官方回复，你就能明白其中的深意了。

      “原计划的苏大附属实验学校地块，依然是教育用地属性”

      你细品，不是不建学校了，而是可能会晚一点建。

      为什么会晚一点建？

      因为目前那一片的入住人口还没有那么多，如果同时兴建2所公办学校，其实是有一些尴尬的。

      原先指望着建个常青藤学校可以虹吸市区人口和学生的，这次变成公立用地了，其实就是属地化对口招生了，很可能会出现两个学校都吃不饱的情况。

      所以等到人数慢慢起来后，相关学校后面应该还会再建。

      当然，也可能依然是苏大附属实验学校，也可能是市区名校的挂牌，其实都差不多。

      所以综合下，这些重大调整的背后，其实是国家层面最近几年对于公办学校和私立学校的定位发生改变所导致的。

      你现在看到的各种失控，很可能是暂时的，相关部门比大家还着急。

      03

      对于很多张家港的买房人而言，有几点掏心窝的话要跟大家聊：

      1、涉及到孩子念书的，不要心存侥幸。

      举个例子。如果你的孩子是在2023年9月入学，千万不要买交付时间是在2023年上半年的房子，很可能会发生工期延期交付的事情，千万不要去赌。

      2、塘桥常青藤学校（东校区）地块改成公立性质后，对于附近的项目有利好出现。

      原先的私立学校其实对于房价刺激作用不大，但一旦后期能挂上一个还不错的公立招牌，其实有助于周边房价稳定的。

      目前附近在售新房其实就是一个国贸中南梧桐原项目，二手房的话水蓝湾我觉得品质和价格也还不错，1.1万挺香的。

      我还一个猜想。

      很可能中锐等项目交付后前期会被协调到这里公办的学校念书。

      毕竟得让孩子有书念，大家心里就不慌了，我查了下，2.4公里的距离，也还行。

      3、这次疫情的影响面还是挺大的，对于财政收入冲击也很大，前期很多规划估计得慢慢来了。