6月7日，

“古韵臻沙洲 活力新港城”

——2022年张家港市重点地块推介会

在沙洲湖酒店举行。

28宗重点地块集中亮相，

助推房地产市场健康发展。

此次我市推介的28宗重点地块，

总面积2525亩，

涵盖中心城区、城西生态区、

城东文化商住区等区域重点地块，

一起来了解一下吧！

2022年重点地块推介一览表

中心城区

01、华昌路东侧地块

地块位置：华昌路东侧、长泾路北侧

规划用途：商住

面积（亩）：105

容积率：2.2

02、赵庄村委地块

地块位置：馨苑路东侧、湖东花苑西侧

规划用途：商住

面积（亩）：24

容积率：1.8

03、航杨新村地块

地块位置：龙潭路东侧、拾房园路南侧

规划用途：商住

面积（亩）：21

容积率：1.8

04、梁丰大厦地块

地块位置：沙洲路南侧、东环路东侧

规划用途：商住

面积（亩）：9

容积率：3.0

城西生态区

01、城西拓展区11-14号地块

城西拓展区15号地块

11-14号地块：

地块位置：暨阳路北侧、南庄路东侧

规划用途：商住

面积（亩）：250

容积率：2.0

15号地块：

地块位置：暨阳路北侧、南庄路东侧

规划用途：商业

面积（亩）：55

容积率：3.5

02、城西29号地块 

地块位置：南庄路西侧、白鹿路北侧

规划用途：住宅

面积（亩）：75

容积率：2.0

城东文化商住区

01、城东3号9#、10#地块

城东6号地块

城东3号9#地块、城东3号10#地块

地块位置：人民路北侧、蒋农路东西两侧

规划用途：商业

面积（亩）：34

容积率：5.0/4.5

城东6号地块：

地块位置：蒋农路西侧、蒋桥路南侧

规划用途：商住

面积（亩）：80

容积率：2.2

经开区（杨舍镇）

01、乘航工贸学校地块 

地块位置：镇中路东侧、乘航西路北侧

规划用途：商住

面积（亩）：95

容积率：1.2

02、长兴路北侧地块 

地块位置：一干河西路西侧、海关路东侧

规划用途：商住

面积（亩）：75

容积率：2.0

03、吾悦南侧B地块 

地块位置：旺西路南侧、金港大道西侧

规划用途：商住

面积（亩）：51

容积率：2.2

04、原红蕾学校地块 

地块位置：蒋锦路西侧、中兴路北侧

规划用途：商住

面积（亩）：79

容积率：2.2

高新区（塘桥镇）

01、荟萃坊01会展中心地块

荟萃坊01地块

荟萃坊02地块

展贸中心地块

荟萃坊01会展中心地块：

地块位置：南苑路南侧、荟萃路北侧

规划用途：商住

面积（亩）：150

容积率：2.2

荟萃坊01地块：

地块位置：南苑路南侧、书径路西侧

规划用途：商业

面积（亩）：62

容积率：2.5

荟萃坊02地块：

地块位置：西环路东侧、荟萃路南侧

规划用途：住宅

面积（亩）：180

容积率：2.2

展贸中心地块：

地块位置：西环路东侧、未央路南侧

规划用途：商住

面积（亩）：44

容积率：3.0

保税区

01

苏外东侧住宅地块

中骏南侧商住地块

文化中心东侧商住地块

苏外东侧住宅地块：

地块位置：兴港路西侧、殷家埭路南侧

规划用途：住宅

面积（亩）：101

容积率：2.0

中骏南侧商住地块：

地块位置：中港路西侧、镇山路南侧

规划用途：商住

面积（亩）：49

容积率：3.0

文化中心东侧商住地块：

地块位置：兴港路西侧、镇山路南侧

规划用途：商住

面积（亩）：190

容积率：2.5

冶金园（锦丰镇）

01、兴南路南侧地块 

地块位置：华昌路东侧、兴南路南侧

规划用途：商住

面积（亩）：100

容积率：2.1

02、书院路南侧地块 

地块位置：书院路南侧、清源路东侧

规划用途：商住

面积（亩）：50

容积率：2.1

03、外校北校区南侧地块 

地块位置：环新南路南侧、华昌路西侧

规划用途：商住、教育

面积（亩）：200

容积率：2.1

04、沙中北校区北侧地块 

地块位置：兴联路南侧、长安路东侧

规划用途：住宅

面积（亩）：49

容积率：2.1

凤凰镇

01、凤凰新城1#地块 

地块位置：凤凰大道南侧

规划用途：住宅

面积（亩）：100

容积率：1.4

02、凤凰新城12#地块 

地块位置：汉江路东侧、望湖路北侧

规划用途：住宅

面积（亩）：117

容积率：1.5

南丰镇

01、南丰小学西地块 

地块位置：育才路西侧、新民路南侧

规划用途：商住

面积（亩）：60

容积率：2.0

乐余镇

01、老海狮厂地块 

地块位置：北中心河北侧、规划湖中路东侧

规划用途:住宅

面积（亩）:40

容积率:2.0

大新镇

01、新镇区7号地块西 

地块位置：新湖北路南侧、杨新公路东侧

规划用途：住宅

面积（亩）：80

容积率：2.0

       近年来，张家港市始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，稳地价、稳房价、稳预期，积极应对市场变化，合理把控土地供应与房产去化的良性循环，促进了房地产市场的平稳健康发展。2021年，张家港共成交商品住宅用地17宗1200亩，房企拿地积极、市场热度高。未来，张家港房地产市场前景广阔、潜力巨大、发展无限。

张家港市自然资源和规划局

深化推进自然资源基础信息平台建设，

重点聚焦“多审合一、多证合一”改革、

审批制度改革、放管服、

优化营商环境等要求，

从职能、流程、材料、审查内容的角度

开展整合事项、精简环节、

简化材料、整合审查内容等

一系列的改革工作。

      01、优化审批流程

      优化审批流程，精简审批材料，提高审批效率。按照《张家港市工程建设项目审批制度改革实施方案》，在工程建设项目审批系统实际使用过程中，结合实际，优化审批流程、完善事项申报材料，协调审批局完善工改联合审批系统。

      02、精简审批材料

      简化报建手续前置条件，将项目建议书批复作为审批依据；允许将国有建设用地出让合同作为使用土地的证明文件办理建设工程规划许可证；不再将环境影响评价批复作为审批设计方案、建设工程规划许可证的前置条件；推行“多验合一”，将规划核实和土地核验合并为一个验收事项。

      03、压缩审批时限

      严格落实苏州市工改办营商环境要求，充分利用预审服务，节点主动前移，缩短行政审批时间。建设用地规划许可证核发一般当天即可办结；建设工程规划许可证核发(含建设工程设计方案联合审查)承诺办结时限18个工作日。

      04、交地即发证

      企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》，交清土地出让金、契税、土地交易服务费等费用，签订《交地确认书》完成土地交付手续当天，为企业办理不动产登记、颁发《不动产权证书》。

      05、升级不动产信息化平台

      依托“不动产登记政务集成平台2.0”和苏易登APP在更多的场景下实现“零材料、零环节”、“线上缴纳税费”、“电子签(名)章”等便民举措的实际运用水平，从“一网通办”过渡到“一网好办”，全面实现不动产登记全天候、跨区域、不见面、线上全流程办理服务新模式。

你最期待哪宗地块呢？

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来源偶俚张家港