据克而瑞统计，2022年6月张家港市商品住宅供应面积为7.13万㎡，成交面积为15.50万㎡，环比增加99.88%，同比增加19.02%，主力成交项目主要位于城南、城北和凤凰等热点区域。

      6月张家港商品住宅的成交均价为16112元/㎡，环涨1.20%，同比下跌了1.30%。

      由于春节和疫情影响，今年上半年的苏州楼市销售业绩整体表现不佳，张家港1-6月楼市整体成交量为52.09万㎡，为四县市中成交量最少。

      从金额榜来看，张家港智慧科学城以8.69亿元斩获第一名，远超其他项目。其次是湖悦天境，以4.31亿元紧追其后，建发御璟湾位列第三，3.54亿元。

      从面积榜来看，张家港智慧科学城以4.77万m2的成绩同样拔得头筹。建发御璟湾以3.18万m2的成交表现位列面积榜第二，棠颂云著以2.34万m2位列第三。

      从套数榜来看，张家港智慧科学城以388套的成绩获得第一，建发御璟湾以276套的成交排名第二，棠颂云著成交227套，位列第三。

      纵观此次销售排行榜，排名靠前的楼盘，还是平时耳熟能详的大热网红盘，和项目产品及开发商实力经得起考验的品质改善盘。

张家港智慧科学城

       2020年，张家港智慧科学城在张家港楼市销售金额、面积、套数榜单中都是榜首的位置，全年更是劲销63.1亿的好成绩！

      2021年也取得相当不错的成绩，可见购房者对于金茂的认可度。

      金茂悦二期第一批次的准现房已经实景呈现了！收到了众多业主的夸赞！

      目前在售悦系二期产品，建筑面积约99平、112平、126平、132平、146平，还有少量房源位于3#、12#、19#、20#，均价约18720元/平。预计2022年9月底交付。

建发御璟湾

      建发御璟湾位于金港大桥西侧，江海路与镇山路交汇处！

      项目打造的89-144平的高层和洋房一经推出就受到了广泛的喜爱！

      并且项目已经连续多年成为张家港区域销售面积、销售套数、销售金额三冠王！

      总体来看的话，2022年上半年，张家港商品住宅市场供求同比跌幅较大！整体来看，目前市场整体需求及购买力透支、行业信心不足，短期内行业仍面临较大下行压力。

      预计下半年，政策端仍将延续宽松态势，随着地方救市政策的持续加码，房地产市场有望逐渐回稳。

      7月，张家港房企又将有什么样的销售表现呢？让我们拭目以待。