据张家港房产管理局群内通知：各房地产经纪机构请注意：我们把房地产经纪业务档案收件及我们的审核（抽查）要求发给大家

原文文字如下：

房地产经纪业务档案收件

1、 出售及房源发布委托书（原件，通过微信等方式的留存机构盖童的打印件）；

2、 产权证书（留存复印件，机构盖童）

3、 二手房买卖注意事项（托管的留存复印件，不托管的留存原件）；

4、 登记簿查询记录（托管的留存复印件，不托管的留存原件”

5、 存量房交易合同（示范文本原件〉；

6、 物业裁清缴证明（托管的留存复印件，不托管的留存原件）；

7、 网签备案后形成的确认书：

8、 交易双方身份证明（留存复印件，机构盖童）；

9、 出售和承购居间代理委托合同。

注意：

（1） 有委托代理、法定代理（监护）的提交代理人身份证，委托的提交公证或认证（境外） 资料，法定代理未成年人的提交出生证明和户口簿，法定代理成年人的提交法院出具的监护 资料（留存复印件，机构盖童）；

（2） 有外文资料的留存中文译本（复印件，机构盖童）。

交易中心对不托管的事后亩核及托管抽查的要求

1、 审核（抽查）身份证明同登记簿查询记录、产权证是否一致，是否和合同一致;

2、 有代理的亩核（抽查）代理事项、代理人身份证明、代理证明；

3、 审核（抽查）网签內容填写是否真实、完整、规范，收件是否齐全；

4、 审核（抽查）房地产经纪业务过程是否规范；

5、 咨询交易当事人相关事项。