张家港市挂牌1宗宅地，将于12月28日出让。

地块指标

地块位置图

      出让面积36220.91㎡，容积率1.3，建筑面积47087.18㎡。

      起价19560万元，起始楼面价4154元/㎡，中止价格22386万元，中止楼面价4754元/㎡，一次性报价区间22386-22493万元。

      地块要求：

      乙方（竞得人）就该地块开发建设的商品房房源中必须提供约不少于23000 m的房源给甲方，结算价为8000元/㎡，付款周期为5年该部分房源甲方委托乙方销售，市场销售增值收益部分为甲方所有。

      地块位于凤凰镇望湖路北侧、汉江路东侧，位于中新鸷山桃花源区域内，生态环境较好，1.3的容积率，将打造低密改善住宅。

      周边有凤凰中心幼儿园、凤凰中心小学、凤凰中学、凤凰高中，远洋生活广场，凤凰医院等，可满足生活需求。

      市场方面，最近成交为2021年3月30日，一方地产以4.3亿竞得的桃源里项目，楼面价4615元/㎡，容积率与本案相同。

      当前一方桃源里在售洋房均价11214元/㎡，联排均价15614元/㎡。

地块周边情况

来源好地讯江苏