张家港房地产观察

【房地产观察】苏州地铁10号线二次环评公示!张家港9大站点曝光!这些小区荣登地铁盘!

张家港房地产观察 2023/7/15 9:03:57 3280次 0条点评
摘要 后塍路站,位于金港路和张杨公路交汇处,周边以住宅区为主,金丰社区、金科廊桥美墅、云锦名邸、塍丰社区,在未来都将荣升地铁盘,还有不少待开发地块。

地铁10号线二次环评公示

      好消息!备受关注的,地铁10号线又迎来全新进展!

      近日,10号线北段(苏虞张线)迎来第二次环境影响评价信息公示!


|图源:网络

      二次环评不仅可以知道线路具体的走向,还能了解到具体的设站(地上/地下,位置)、交路开行方式、线路换乘等市面关注的问题,环评之后,全面开工也不远了!

      此前就有网友在寒山闻钟上询问10号线何时开工,苏州轨交回复:预计今年下半年实质性开工!


|图源:寒山闻钟

      轨交10号线,是目前苏州地铁里zui长的线路,共有42大站点,仅北段就有88.33km!整体线路,起于张家港,途经常熟、相城区、园区、吴中区、吴江,止于一体化示范区并和上海17号线紧密相连。

      北段设计时速160km/h,预计2028年6月建成通车。目前10号线北段由苏州北站引出,终于张家港金港站,也就是说张家港将迎来地铁时代~


|图源:张家港融媒 放大细看!

      房观一口气独家曝光,快来看看你家附近有没有新增地铁!(以下位置为根据规划站点的预测,或与实际不符,以官方为准)

张家港8大站点位置曝光

      10号线北起张家港金港站,由张家港站和常熟相连,由北向南穿过了张家港的重点区域,设站8座。

      分别为金港站、后塍站、国泰中路站、杨舍站、华昌路站、蒋乘路站、鹿苑站以及张家港站。


      金港站,位于长江西路上,周边以厂房及住宅为主,二手住宅有怡馨苑、高峰小区等。


      后塍路站,位于金港路和张杨公路交汇处,周边以住宅区为主,金丰社区、金科廊桥美墅、云锦名邸、塍丰社区,在未来都将荣升地铁盘,还有不少待开发地块。


      国泰中路站,位于人民西路和国泰中路交汇处,北侧以厂房为主,西侧东侧及南侧楼盘众多,有朗诗乐府、陈东庄花苑、江南十二府、美辰壹号、保利熙悦、碧桂园天玺、大都会花园等,居住氛围浓厚,界面美观。


      杨舍站,位于长安中路与人民中路的交汇处,张家港城区中xin附近,周边以写字楼等商业体为主,近张家港体育场。周边的二手小区有城北新村、怡家苑、国泰小区、国泰现代城等。


      华昌路站,位于华昌路、人民东路交汇处,张家港城市中xin范围内,周边有勤丰苑、君临新城、朗诗国泰城、国泰云栖、汇金新城、东城花苑等二手小区,距离万达广场、张家港文化中心也非常近。


      蒋乘路站,位于蒋乘路和人民东路交汇处,周边有潘家桥小区、丽新花苑等二手房。


      鹿苑站,位于花园路上,周边以厂房为主,周边二手小区有和鑫花园等。


      张家港站,位于张家港高铁站处,目前周边以待开发空地以及农田为主,二手住宅有韩山花苑、韩山景苑、韩山新村等。通车之后,市区居民出行将更加方便。


地铁10号线建设的意义在哪里?

      从板块来看,张家港和常熟首通地铁,与苏州市区紧密性大大加强;市区内期盼值比较高的还是吴江运东板块,首迎来地铁,拉近与苏州市区和园区的通勤,意义重大。

       从建设标准来看,作为一条市域(郊)铁路,10号线(苏虞张段)采用160公里/小时的设计速度,可以实现张家港城区、常熟城区、苏州主城区间1小时快速客运交流。根据预测,10号线(苏虞张段)初、近、远期(2030年、2037年、2052年)全日客流分别为12.11万人次/日、21.27万人次/日、29.61万人次/日,高峰小时单向最大断面流量分别为4142人次/小时、7210人次/小时、9433人次/小时。


      从战略发展来看:落实长三角一体化发展战略,加快苏州市内全域一体化发展;

      支撑苏州市国土空间总体规划,落实”一核、双轴”市域空间结构;

      贯彻落实交通强国,公交优先发展战略,提高苏州市域南北交通快速联通,加强与常熟、张家港、吴江、上海的联系;

      构建苏州多层次轨交交通体系,推动轨道交通“四网融合”高质量发展。

      坐等全线通车!






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