城西低密住区来了！

一港置业城西泗港路西地块

规划方案批前公示出炉！

拟建26栋别墅+3栋高层

容积率1-1.6超低密！

效果图曝光，抢先看！

|图源：张家港市人民政府

一港置业城西项目规划曝光

或有别墅产品！

      2020-A04号地块，位于城西四港路和泗闸路交汇处。

      是去年12月江苏一港置业，以4.4亿总价竞得，折合楼面价约7697元/㎡。地块占地约35766㎡，纯住宅用地。

      容积率1-1.6，建筑密度≤30%；绿地率≥30%。

      地块详情如下：

      根据规划，项目拟建3栋17-23F高层，以及26栋3F的低密住宅，根据容积率及建筑造型来看，大概率是别墅产品。

|图源：张家港市人民政府

      项目共设置三个主要出入口，分别位于泗闸路、泗港路以及文体路上。

      项目高层与别墅中间，设置了大面积的活动场地；西侧沿湖设置湖滨绿化带，预留多个人行出入口，业主可由此到河边散步，非常便利。

|图源：张家港市人民政府

      项目别墅（以开发商公布为准）共有三层，为现代中式风格，二层三层均做了阳台，高窗墙比，舒适度较高。

|图源：张家港市人民政府

      高层产品南向采用了大面玻璃，香槟色线条点缀，转角阳台，通风采光均不错。

|图源：张家港市人民政府

       项目暂未公布具体户型，但从产品形态来看，3F低密产品+高层，妥妥的高改产品了！

地处城西主核

周边配套丰富

      除了有稀缺的低密产品，项目的配套也是可圈可点的。

      周边配套：

      交通：东侧有西二环路，西侧有高速及高架，自驾出行便利。不过距离10号线较远。

      医疗：健华医院、第一人医院都不远。

      公共设施：近经开区市民广场。

      教育资源：地块已明确施教区范围，幼儿园：张家港市泗港幼儿园；小学：张家港市实验小学泗港校区；初中：张家港市第六中学。

      另外，地块的南侧为三宗商业、商务地块，能补足周边的商业配套，南侧两宗商业用地限高80米。

      周边新盘：

      目前，项目周边在售楼盘有文锦云庭、国泰景云台等。

      文锦云庭已于2023年11月交付，现房在售；国泰景云台，尾盘在售。

      总体来说，地块周边环境优质，配套丰富，又是低密产品，有高改需求的朋友，可以提前关注起来！