刚刚！

张家港中心城区

梁丰大厦地块成功拍出！

楼面价10336元/㎡

结果如下：

2020-A14号地块

由张家港市城卓置业有限公司竞得！

成交总价16500万元

折合楼面价约10336元/㎡

地块详情如下：

      地块位置位于市区东环路东侧，东至新市河；南至空地；西至东环路；北至沙洲东路。

      地块体量较小，出让面积仅5321.41㎡，城镇住宅用地、商服用地；

      容积率2.0＜R≤3.0，容积率较高，建筑密度≤40%；绿地率≥20%；使用权出让年期：70年/40年。

      宅用地规划要求：

      建筑高度：10米<住宅高度≤60米。

      周边配套：

      该地块位于张家港主城核芯位置，周边配套丰富，生活便利。

      交通：地块西侧为东环路，自驾出行便利，不过距离10号线较远。

      商业：杨舍老街、曼巴特购物广场等，都在地块附近，步行即达。

      医疗配套：张家港市中医医院、澳洋医院。

      自然资源：项目依河而建，生态景观良好。

      教育资源：地块已明确施教区范围，幼儿园：张家港市实验幼儿园；小学：张家港市梁丰小学西校区；初中：张家港市第一中学。

      周边新盘：

      目前，城中板块有金新城檀府在售，项目打造4栋8-11F洋房小高层，共155户，建面约143㎡、172㎡、196㎡清一色大平层产品。

      另外，中铁建花语天著也公开了城市展厅，打造17层小高层和10层洋房，地铁上盖，带商业配套及会所，改善户型建面约125-195㎡。

      周边二手房：

      地块周边二手楼盘挂牌价在1-2.4w/㎡，二手次新房售价在2-2.4w/㎡，一路之隔的皇家首座挂牌均价在2.2-2.3w/㎡，可作为参考。