刚刚！央行公布最新LPR！

1年期LPR为3.1%！

5年期以上LPR为3.6%

虽然LPR按兵不动，但楼市降息预期强烈

房贷利率或迎来大幅下调

       刚刚，央行公布了最新一期的LPR报价：

      2025年4月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。与2025年3月的报价相比，没有变化。

      尽管最新一期LPR暂未调整，但近期高层频繁释放降息信号，市场普遍预期新一轮宽松政策即将落地，房贷利率有望进一步下调。

      比如，此前佛山四大银行传来消息，商贷的首套房利率最低可做到2.9%，外资银行首套可做到2.86%。

      政策风向明确：降准降息“箭在弦上”

      4月6日，人民日报：降准降息等货币政策已留有充分调整余地，随时可以出台！

      4月15日，摩根士丹利发布了一份关于中国经济的报告，认为央行将在二季度降息0.15%，降准0.5%。同时北京可能会在今年二季度提前实施2万亿人民币刺激计划，并在2025年下半年推出1-1.5万亿元人民币的补充财政计划。

      自去年底以来，降准降息就被频繁提及，措辞从适时→择机→随时，充分显示出了紧迫性。

      3月份，中国人民银行行长潘功胜在十四届全国人大三次会议经济主题记者会上表示，央行将依据经济金融形势和金融市场变化，择机进行降准降息。

      央行党委召开扩大会议，明确指出将实施适度宽松的货币政策。会议强调，将依据国内外经济金融形势及金融市场运行状况，适时降低存款准备金率和利率。

       业内专家预测，5年期LPR可能会降低50-60个基点，从而使房贷利率降至约2.5%左右。

       更有专家预测，LPR合计降幅将高达75个基点！这意味着，2025年的货币政策将更加宽松，房贷利率有望进一步下调。

       如今，LPR已经连续六个月按兵不动，从高层最新的发声的进度来看，降准降息已箭在弦上！

       期待更多好消息！