最新土拍情况来啦！

常州呈隆置业有限公司以58941万元

拿下经开区乘航西路北侧（张地2010-A21）

楼面价约6660元/㎡

具体内容一起来看下

       经开区乘航西路北侧（张地2010-A21），位于民星路东侧，乘航西路北侧，土地面积63213.34㎡，容积率：1.0＜R≤1.4，规划为住宅用地、商服用地，起拍总价53100万元。最终由常州呈隆置业有限公司以58941万元拿下，楼面价约6660元/㎡。

       张地_2010-A21号地块的四至范围:东至新乘路;南至乘航西路;西至镇中路;北至新丰路。

出让须知及部分规划条件

      1、张地 2010-A21 号地块为净地出让。

      2、本次出让的城镇住宅用地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

      3、张地2010-A21号地块的竞得人必须保证出让地块建设项目于2026年10月30日前动工，建设项目于2029年10月30日前竣工。竞得人未能按约定日期开工、竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于土地出让金总额0.1%的违约金。

      4、张地 2010-A21 号地块施教区（服务区）如下：幼儿园：张家港市乘航幼儿园；小学：张家港市乘航小学；初中：张家港市第七中学。推进《张家港市“十四五”教育设施布局专项规划》（张政办〔2022〕46 号），持续优化教育资源配置，科学调整新建学校施教区范围并及时向社会公布。原则上，教育部门在学校开工建设后半年内将调整方案向社会公布。

      5、张地 2010-A21 号地块开发建设的全部房源（包含地面以上的住宅与裙楼商业、配套用房的面积以及地面以下的所有不计容面积之和）提供给张家港市经开区管委会指定的单位。本项目不计容部分无偿移交给张家港市经开区管委会指定的单位，计容部分结算单价为 12092 元/平方米（结算单价=楼面地价+其他开发费用）。

      6、本地块鼓励建设开放式住宅小区。如需设置围墙，宜采用镂空形式，实心底座的高度相对室外地坪标高不宜超过0.35米，总高度不宜高于1.8米。

     7、沿周边道路可设置配套商业，建筑面积不大于5000平。

规划用地红线图

建设项目规划条件

项目建设条件意见书