5月28日

苏州公积金中心发布消息

将创新灵活就业人员

参加住房公积金试点政策

推出“补充住房公积金”制度

       苏州公积金中心将于7月1日升级《苏州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施细则》，创新灵活就业人员参加住房公积金试点政策，扩展自愿缴存范围，推出“补充住房公积金”制度，为单位职工创新提供补充公积金的“自选礼包”。

新版灵活就业试点政策

允许单位职工

个人自愿缴存补充住房公积金

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       缴纳补充住房公积金的职工在申请住房公积金贷款时，可选择“日均余额法”计算贷款额度，创新实现以“自选礼包”形式提高贷款额度，职工可根据家庭情况和贷款需求自由选择缴存金额，突出“多缴多贷、多缴快贷”，进一步增强制度住房保障作用。

      ▪日均余额法可贷额度=日均账户余额×规定倍数×存贷系数。

      ▪“日均账户余额”为贷款申请日前6个月（180天）的日均账户余额。

      ▪“规定倍数”为借款人使用住房公积金购买首套自住住房，规定倍数为15；使用住房公积金购买第二套自住住房的，规定倍数为10。

      ▪“存贷系数”按照“多缴多贷，长缴多贷”的原则，根据个贷率、房地产市场等适时调整并及时公布，存贷系数当前为1.25。

       举个例子>>>

      例如，某单位职工住房公积金缴存基数为5000元，当前账户余额为2万元，购买首套住房。经测算住房公积金贷款20年可贷额度为42万元，职工可通过缴存补充住房公积金提高贷款额度。

      自选方案1：该职工一次性缴纳补充公积金6万元，3个月后可贷额度约为95万元，6个月后可贷额度约为150万元。

      自选方案2：该职工一次性缴纳补充公积金20万元，1个月后可贷额度约为100万元，2个月后可贷额度约为150万元。

      注：最终可贷额度将结合家庭收入、购房总价款等因素综合计算得出，如符合相关政策贷款额度还可按规定上浮。

可以说

补充住房公积金

相当于为单位职工

另外开设了一个“零存零取”的

补充住房公积金“活期账户”

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      补充住房公积金的缴存、提取均采用自由模式，不设缴存上限，支持单位职工灵活缴存、随意提取。补充公积金自存入住房公积金专户之日起，按照中国人民银行规定的计息方式、利率标准计息（当前利率为1.5%）。

支付方式方面

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       苏州公积金上线微信和支付宝“苏州公积金”小程序，市民无需下载安装即可使用，同时将功能延展至“全国住房公积金公共服务”小程序和“苏周到”App等渠道，实现线上“秒办”。

      市民还可使用微信、支付宝、数字人民币等支付方式自由缴存补充公积金，率先实现缴存从传统银行卡支付向互联网金融创新支付的转变。7月1日后，市民就可以体验啦！