刚刚！

一大波购房业主喜迎利率大下调

房贷利率最低降至2.6%

存量业主月供立省数千

降息红利正在兑现

       随着5月最新利率公布，LPR再降10BP，近期，一大波存量业主房贷利率正式迎来下调。

一位中行贷款客户兴奋晒图

自己的房贷利率

一下子从3.25%下调至2.8%

月供一下子少了500

一位建行贷款的客户截图显示

ta的LPR-60个基点

存量房贷款利率调整一步到位2.9%

另一位建行贷款客户截图显示

ta的最新LPR-80个基点

存量房贷款利率直接

调整到2.7%，7月1日正式执行

这位建行贷款的客户更甚

ta的贷款详情页面显示

LPR直接减90个基点

存量房贷款利率降至2.6%

一位招行贷款的网友

看了待还款计划

发现房贷款利率由3.3%调为3.2%

每月要少还136.94元

并表示从一开始的6.2%一路降至3.2%

成本每月少还4000

这位招行贷款的网友截图显示

自己的贷款利率也降了

变为了2.8%，每月还的钱又少了

另一位网友截图说

ta的存量房贷款利率LPR-63.5个基点

变为了2.965%

从一位浙江银行贷款的网友截图来看

存量房贷款利率

一步到位变为了2.8%

一位邮政银行贷款的网友

存量房贷款利率之前是3.5%

现在调整到2.9%

直接下调60BP,牛！

      关于这样的案例还有很多，虽然每个人的利率调整都不大相同，但一样的是大家月供大大减少，非常的开心。

      但也有一大部分人自己的房贷利率并没有改变。也不用太着急，这和大家的重新定价日有关。随着「贷款重新定价日」的到来，一大批存量老业主将房贷利率会自动下调。

      值得注意的是，2024年9月末，央行对房贷利率定价机制进行优化调整。

      2024年11月1日起，房贷借款人可向银行申请将LPR重定价周期调整为3个月、6个月或12个月。若重定价日为1月1日的借款人选择3个月调整一次，则存量房贷利率最早可于7月1日跟随LPR下调10个基点；部分重定价日在5月20日-5月31日的房贷，本月即可下调。

      如何调整呢？

      各大银行路径步骤如下👇

      以建行为例：

      路径：打开建行APP—搜索“存量房贷利率调整”—选择重定价周期变更—选择3个月—确认—变更成功

     当前调整完毕，最快应该是7月开始执行，别小看这季度周期调整，降低房贷利率下，几十年的贷款零零散散下来也能省不少了，尤其是房贷额度比较高的更要注意。

       值得注意的是：固定利率/人行基准利率贷款需要先申请转换为LPR浮动利率贷款，才能享受到本次存量房贷利率批量下调。

       需要的亲们可以调整起来了。