从电梯广告到停车泊位、公共配套设施经营，再到快递柜管理，随着小区公共区域收费项目日渐多元，如今，不少小区产生了或多或少的共有资金。这笔资金怎么管理，是不少业主关心的话题。

      10月17日，张家港市“智慧物业”系统住宅小区共有资金监管系统正式上线，以数字化手段推动小区共有资金管理透明化、规范化，助力提升基层治理效能。

      去年10月，我市启动小区公共收益专项整治行动，住建、市场监管等部门组成专项整治小组，深入小区开展检查，推动小区“钱袋子”公开化、透明化。一年后，张家港市“智慧物业”系统住宅小区共有资金监管系统上线运行，该系统实现了从资金开户、归集、使用到公示的全流程数字化管理，成为业主身边的“电子财务总监”。小区接入系统后，业主可随时查阅所在小区共有资金的收支明细。

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       此外，该系统还串联起业主、业委会、物业企业、社区、街道以及住建、金融监管等职能部门，构建起“业主监督、业委会（物业企业）执行、社区审核、街道监管”的多级协同监督机制，形成线上线下相结合的监管闭环。

      “我们将积极配合新系统运行，按要求公开信息，主动接受业主监督。”张家港市金厦物业服务有限公司总经理周明介绍，目前，公司已完成3个小区的系统接入工作，计划于10月底前，完成剩余7个小区的新系统接入工作。

       目前，系统功能模块已搭建完成，各小区资金专户也陆续开立，业主只需打开“今日张家港”App，进入“共有资金”模块，点击“共有资金”栏目，即可清晰掌握小区利用公共部位经营所产生的收益及使用情况。

      “系统目前已结束试运行，正式向全市推广。我们正积极引导物业企业、业委会和物管会对接系统监管银行办理开户手续。账户开通后，居民便可定期查看小区共有资金的收支明细。”市物业管理处主任倪钱斌介绍。

      从专项整治的“重拳出击”到监管系统的“科技赋能”，这一转变体现了相关政府部门规范小区共有资金管理的决心。在智慧监管模式下，不仅方便居民行使知情权，更有助于推动小区共有资金从“糊涂账”转变为“明白账”，推动小区更加和谐美好。

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