近日

张家港市人民政府网发布了

关于张家港市塘桥镇金村村传统村落保护发展规划批前公示

具体内容一起来看下

      根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规要求，现将《张家港市塘桥镇金村村传统村落保护发展规划》主要内容进行报批前公示，征求公众意见。公示时间为2025年10月24日至2025年11月22日，在此期间，公众如有意见和建议，请致电：0512-58441090（高新区建设局）。

张家港市塘桥镇人民政府

2025年10月24日

      一、规划范围及期限

      研究范围为金村村行政村范围，面积1033.42公顷。

      规划范围为以金村村传统村落为核心，主要包含金村古街古村落、金村苑小区2个自然村，四至为现状建筑、河流、道路边界，用地总面积为62.94公顷。

     规划近期为2025-2027年；远期为2028-2035年。

     二、功能定位

     1、彰显江南地域传统村貌及民俗特色的鲜活载体。

     2、弘扬红色文化、传承宗族精神的教育基地。

     3、融生态休闲和历史文化为一体的商贸旅游型传统村落。

     三、特色价值

     1、江南水乡商贸型村落格局特色

     2、具有江南地域风格的建筑艺术

     3、氏族大家独特丰富的人文底蕴

     4、生态环境优美的水乡田园风貌

     四、保护对象和范围

   （一）保护对象

     1、保护村域内的农田水系、村落整体生态环境和文化遗存；村落内的水塘和田园乡村风貌。

     2、保护前街、后街、东横街、西横街所组成的“井”字型商业街巷格局和长弄堂、西巷门街两条居住街巷的格局、尺度、传统铺装等；保护村内建筑遗存的空间布局和形制；保护村落中历史河塘和民居的位置关系；历史街巷空间尺度、传统铺装等；金村村八景、园林格局。

      4、保护文物保护单位4处，为永昌寺、王家花园、园茂里、徐塘桥；控制性保护建筑1处，为王宅；未定级不可移动文物2处，为金村长春堂、金达基旧居，保护传统建筑3处。

      5、保护村内园茂里古井、石库门古井、金同浩旧居古井3处，石库门遗迹构筑物1处。

      6、保护传统村落居民的传统生活方式和传统习俗等非物质文化遗产，包括金村庙会、金村宝卷等。

    （二）保护范围

      1、传统村落保护范围：南至前街，北至后街及沿街建筑、王家花园建设控制地带，西至巷门街及沿街建筑，东至暗泾，总面积约2.01公顷。

      2、传统村落建设控制地带：以村庄建设用地和水域等为界，南至金钱塘，北至金村苑南缘,西至顾仙塘，东至妙金塘，总面积约12.80公顷。

   （三）保护控制要求

      1、村庄保护范围内的各类建设和使用应当符合《历史文化名城名镇名村保护条例》《江苏省传统村落保护办法》等相关法律法规的要求，经法定程序批准。

      2、文物保护单位保护界限内的各类建设和使用还应符合文物保护单位的相关保护和控制要求。

      3、维护、修复传统建筑，并改善设施，传统建筑等进行外部修缮装饰、添加设施、设置广告牌匾的，应保持与传统格局和历史风貌相协调。对历史文化遗存增强维护对遗存周边环境进行提升，可形成符合传统村落尺度、功能的小型公共场所。

      4、传统村落保护范围内，除新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。

      5、传统村落建设控制地带内，从事建设活动应符合保护规划要求，不得损害历史文化遗存的真实性和完整性，不得对传统格局和历史风貌构成破坏性影响。

      6、传统村落建设控制地带内，与传统风貌有冲突的现代建筑，应按传统建筑体量、样式和立面材料进行整治，实现历史风貌的整体性和协调性。

      7、传统村落建设控制地带内，各类市政管线应埋地敷设，管井、箱表等市政设施应尽量隐蔽或与传统风貌协调。

      五、功能布局

      规划形成“两心两轴多片区”的功能结构。

      两心：一是位于永昌路的村庄综合服务中心，包括村民服务中心和旅游服务中心；二是以王家花园为核心的传统文化核心。

      两轴：沿金村路纵向打造传统商贸服务体验轴，沿永昌路和后街打造横向传统商贸体验轴。植入具有传统特色的功能业态，设立乡村市集，提升人气；设立夜游项目和创意民宿，延长游客停留时间。

       多片区：包括村庄综合服务区、创意产业共享区、传统文化体验区、古村文化研习区、特色纺织提升区、水乡民居展示区、乡间田园休闲区和古韵新村风貌区等。