住宅小区公共事务谁来管？

小修小补项目如何实施？

维修基金、公共收益

如何花的明白、用到实处？

这些居民关心的身边事，

如今在保利锦庐有了新答案！

近日，园镇首个“业标镇管”项目——

——保利锦庐儿童游乐区场地改造项目

顺利竣工交付！

👏👏👏

小区基本情况

      保利锦庐位于沙洲新城华昌路西侧，于2020年5月交付使用，总户数766户。小区儿童活动区原塑胶地面破损严重，存在较大安全隐患。

居民事、居民议

       民有所呼，我有所应。针对儿童游乐区的安全隐患，沙洲社区汇集多方民意，并协同“在职党员先锋治理团”、物管会及业主代表共同议事，创新引入“业标镇管”模式，由镇级平台公开招标、全程监管，让业主放心。同时，社区就改造事项召开业主大会投票表决，经统计该事项远超三份之二的业主参与了投票，同意率达80.2%。

全流程监管

       作为园镇首个“业标镇管”项目，其全过程均在镇级部门的指导下规范推进。镇民政办、组织科、建设管理科多次现场联动，从方案设计、招投标，到建设监管、竣工验收，实现全链条闭环管理。每一步都公开透明，确保居民对项目进度和品质可查、可督。

      什么是业标镇管？

      “业标镇管”是指住宅小区重大事项经小区业主(代表)大会决定或按业主大会议事规则规定，以业委会为招标人；未成立业主大会的，以物管会为招标人。招标人应接受属地政府的指导和监督，依托公共资源交易平台实施招投标活动，中标结果作为业主共同决定。

      “业标镇管”应当遵循党委领导、政府指导、业主自治相结合的原则，尊重住宅小区招投标活动的主体和权益，保证招投标活动的自主性、独立性、完整性。