张家港时代东宸上品小区点评_时代东宸上品好不好，值不值得买时代东宸上品_第1页_张家港乘航小区

专家观点: 郭辉（红杉房产建发御珑湾店8）
户型：本小区主推户型有上叠墅146平米，中叠墅194平米，下叠墅270平米，高层户型有95-120平，南北通透，得房率80%左右。采光好 设施：小区有高档会所，空间布局以江南园林景观为主，配有新风系统，安防系统，小桥流水，是未来我们小区的入户大堂，约400㎡。绿化绿高，公园式住宅配套：约3公里都会圈内，万达&吾悦&城东新城三大商圈环伺，直距欧尚超市仅约1公里，盛享万达广场、麦德龙商场两大综合体，近揽城市繁华商业配套。近揽澳洋医院、乘航医院万东专科医院等医疗配套加持，护航健康。 交通：周边交通紧邻苏虞张公路、东二环路，约15畅达全城，距高铁站15分钟 学校：项目西临梁丰幼儿园东校区，北侧还有实验小学乘航校区（规划中），市一中东校区（规划中），周边还有张家港市高级中学，张家港市外国语学校，东渡双语学校。 不足：小区地面车位较少，公交车次不多

专家观点: 周蕊荷（金世纪房产3）
户型：地块方正，周边无不利因素，由4栋高层与12栋叠墅组成，整体布局西高东低，以核心景观轴为线，划分为高层组团和墅区组团，业态分区清晰。高层户型有95-120平，南北通透，得房率80%左右。叠加户型：上叠和中叠是143平，下叠152平，架空层共享空间，是我们时代也是张家港首创作品，为东宸上品业主提供春秋能赏花、夏冬能避寒暑的‘第二个家’，并且在架空层添置了新知学堂和妈咪厨房，让家人，朋友，邻里之间和睦相处，做一个有温度的社区。设施：通过满载仪式感的入户大堂，您看到的就是中央景观区，设置三座放空谷，美感和功能完美融合，是集休憩、娱乐、冥想于一体的自然空间。通过小桥流水，是未来我们小区的入户大堂，约400㎡，整个大堂空间主题选用东方都市质感的风格，采用超白玻璃、U型玻璃以及深咖色铝合金框相结合，给人通透、纯净的感觉，是未来业主休憩、会客、休闲娱乐的专属客厅。 配套：梁丰生态园、黄泗浦生态园；澳洋医院（全球78所JCI认证医疗机构之一）；规划：奥体中心、青年文体中心、产业园、商业综合体等； 交通：邻主干道；邻地铁；邻快速路；距高铁站15分钟； 学校：市一中东校区、实验小学乘航校区、梁丰幼儿园； 不足：小区为了业主生活舒适，地面大量绿化处理，导致车位较少。公交车次不是很多。