专家观点
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马龙飞（优家房产007）
户型：小区均为精装交付，98平，112平，128平，129平，四种面积均为双阳台设计，南北通透 楼层为25层和26层高层建筑，间距50~60米，得房率85%左右， 设施：小区内部设有百米塑胶跑道，儿童休闲乐园区，休闲健身区，全龄段活动区域，为提高业主更高居住品质，提供全天候物业服务。 配套：由金茂开发商自持物业提供后期细节服务，更加专业，更加高效。自带商业综合体览秀城一路之隔，成熟运营商业万达，生态资源沙洲湖，休闲文体中心，医疗配套中医院（规划中）均为黄金生活圈内。满足业主一站式生活配套需求 交通：交通系统四通八达，多条道路均为6车道，如果华昌路，振兴路，长兴路，等，上下班通勤不拥挤。小区南面100米建有多条公交站台，218路228路公交车到达港城市区。且规划轻轨，小区均在辐射范围内。 学校：自建金茂滨湖幼儿园家门口的学校 公立书包：江帆幼儿园，江帆小学，市二中北校区 优质私校：常青藤实验学校 不足：小区设计为人车分流，故地面临时车位不足。小区均为高层，低楼层私密性不高
专家观点-
金牌销售（天河金茂建发专家）
户型：本小区主推98平，112平，128平，129平户型 总高分为25层和26层，小区得房率85%左右 所有的户型双阳台设计，户型方正 南北通透 设施：小区配有健身器材，小型篮球场，塑胶跑道更贴心的为业主提供了锻炼的场所，小区配有私人会所，儿童娱乐设施等等 新风系统，精装修住宅，公共区域各类设计细节到位， 配套：由金茂自营物业，周边金田大厦，商业一体化览秀城，沙洲湖大酒店，锦绣邻里，万达广场。沙洲湖生态园。商务中心，沙洲湖科创园。文体中心。体育公园，中医院 交通：三横四纵交通系统，华昌路，振兴路，长兴路，等多条道路均为6车道，张杨公路和一干河路纵横港城十字中心。南面100米公交站台，有218路228路公交车到达市区。驾车5分钟到达万达广场，10分钟到达市区曼巴特 学校：金茂滨湖幼儿园，江帆幼儿园，江帆小学，市二中北校区，常青藤实验学校 不足：小区地面车位不足，访客停车不方便。
专家观点-
陈菊（天河房产金茂·御珑湾5）
户型：小区主推98平，112平，128平，129平户型 总高分为25层和26层，小区得房率85%左右 所有的户型双阳台设计，户型方正 南北通透 设施：小区配有健身器材，小型篮球场，塑胶跑道更贴心的为业主提供了锻炼的场所，小区配有私人会所，儿童娱乐设施等等 新风系统，精装修住宅，公共区域各类设计细节到位， 配套：由金茂自营物业，周边金田大厦，商业一体化览秀城，沙洲湖大酒店，锦绣邻里，万达广场。沙洲湖生态园。商务中心，沙洲湖科创园。文体中心。体育公园，中医院 交通：出门就是公交站牌，228西线，228东线 驾车5分钟可达万达广场 驾车12分钟到达步行街曼巴特 20分钟到达吾悦广场出行方便 学校：金茂滨湖幼儿园，江帆幼儿园，江帆小区，二中北校区 不足：车位比例不足
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网友-
2022/4/20 10:21:51
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