扶海花苑（三期）拆迁安置房（含北区）

位置：江苏省张家港市乐余镇，乐园路西侧、扶桑路南侧（紧邻一 / 二期，同属扶海花苑大社区）

建设单位：张家港市乐余城乡投资发展有限公司

总投资：约 3.6 亿元；性质：政府民生安置房项目

建设周期：2018 年 9 月开工，2020 年底竣工，2022 年完成规划核实、交付入住

产权：70 年住宅产权，民水民电；物业：星海物业（与二期同），物业费约 1.2 元 /㎡/ 月

二、规模与楼栋

总用地：95 亩；总建面约 12 万㎡

楼栋：共 15 幢小高层 / 高层电梯房

总户数：760 套（乐余镇当年重点安置项目）

分区：分南区（33#-41# 等）、北区两个地块，配建大型地下车库 + 人防工程

主力户型：90㎡两室、120–130㎡三室、140㎡四室，覆盖刚需至大家庭

三、配套与周边

内部配套：社区服务中心、物业用房、配电房、地下车位、绿化景观、儿童活动区

共享配套（与一 / 二 / 四期连片）

医疗：张家港市第五人民医院

教育：乐余中心小学、乐余中学

交通：老 204 国道（烟沪线），多路公交（215 夜班、301、313 等）

生活：超市、菜场、餐饮齐全