小三房产品招式层出不穷 招招都能使消费者觉得不买就亏了
楼市动态
2013/8/28 14:49:05
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摘要 近年来中山大部分销售中心都传来一种声音“我们卖的是首置首改,大户型基本好难卖得动”,大户型滞销基本上已经成为各个楼盘面临的问题。据相关数据统计,目前中山市场仍以刚需为主,120㎡以上的产品去货率普遍偏低,由于政策的利好,刚需受惠,促使开发商开发产品也偏向于刚需产品,导致整个市场上刚需产品货量充足,而市场上推出的刚需产品基本上都是一推出就能消化7成以上,也大大增强了开发商的信心。但是我们也能从中山2013年各面积段的一个消化量看出,60-80㎡的两房产品消化量3023套,但80-100㎡三房的产品消化量却比60-80㎡高出3倍有多,高达9937套。都是刚需产品为什么消化速度差别如此大,关键看适销对路。