摘要 20世纪90年代末到2002年左右，房价并不高。当时，房价一般是建筑成本的2倍左右。2002年，广州天平架附近房价也就是每平方米3 000元左右。现在，就是经济落后的县城也远远超过这个价格了。2002—2012年这10年，房价上涨的速度远远高于建筑成本上涨的速度，从而导致房价远远高于建筑成本。