摘要信没有问题的话，那么在签购房合同之前，一定要明确好贷款的数额，贷款的方式。贷款数额这个根据自己的经济情况，首付只有最低限，没有最高限。贷款方式首选公积金贷款，其次是公积金跟商业贷款共用的组合贷款，最后才是选择商业贷款。这样能节省很多贷款利息。至于贷款年限、还款方式，这个也要根据自己的实际情况选择。一般还款方式，等额本金比等额本息还款的利息多，但是前期还款的压力大。贷款年限最低5年，购房合同如果签了期限低于五年，贷款容易被拒。