12月3日，济南历城区花园路以南、化纤厂路以东一地块成交。该地块吸引了万科、保利、中海等一线房企的竞争，经过28轮加价，万科地产以15.8亿元竞得。这也是万科通过招拍挂方式在济南拿下的首块土地。
　　3日，济南两块土地挂牌截止。编号为2012-G114、2012-G115,这两个地块都位于历下区花园路以南、化纤厂路以东，其中G114用途为居住、G115用途为商业金融业。挂牌截止时，2012-G115地块由于无人竞买导致流拍。而2012-G114地块有多家房企参与竞争，进入现场竞价环节。

　　3日下午2时30分，济南公共资源交易中心第六开标厅内座无虚席。来自中海地产集团有限公司、济南万科房地产开发有限公司、恒生地产济南有限公司、济南保利城置业有限公司的四家房企展开了对2012-G114号土地的竞拍。

　　该地块的起拍价是108000万元，每次加价幅度为2000万元。竞拍开始后，竞争主要在恒生地产与保利城置业之间展开，双方不断刷新竞拍价格。当竞价超过140000万元之后，济南万科开始发力，短短几分钟，济南万科5度举牌。全程经过28轮加价，最终，济南万科以158000万元拿下2012-G114地块。

　　记者了解到，该地块面积为191417.9平方米，约合287.12亩，每亩550.29万元。根据规划要求，该地块须配建一处用地面积不小于3.2公顷的36班高中、一处用地面积不小于0.36公顷的12班幼托。

　　该地块为何吸引诸多一线房企的激烈竞争？对此，业内人士分析，这种竞争与土地本身的位置特点有关，黄金位置是最大的吸引力。