近日，北京市住建委等联合印发了《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》。房屋出租新政的出台，引发了社会的广发关注。中新网房产频道邀请原住建部政策研究中心副主任王珏林、北京市汉卓律师事务所律师安百山做客中新访谈，为广大网友解读相关政策。

　　政府除了治理“群租”，还应通过市场扩大房源。关于公租房等保障性住房的未来发展方向，原住建部政策研究中心副主任王珏林表示，保障性住房建设需要扩展渠道。北京目前采取的办法是，通过卖地配建保障房；“但一下子解决大批的政府公共租赁房，我估计政府没有那么大的实力，所以保障房还得从多渠道，多形式多方式来扩展，多渠道就是我讲了，保障房（张家港保障房 http://www.zjgzf.cn/zjg_sale_1/ ）要大企业自行解决，要帮助政府和社会分担压力，你可以政府给他一些条件。”

　　王珏林认为，政府还可以通过补贴的办法，来减轻部分年轻人的负担；“过去我们叫两补，一个补砖头，一个补人头，补砖头就是提供房源，补人头就是给人民币，过去都有经验的，我觉得两个都要走，这样的话，年轻人租房（张家港租房网 www.zjgzf.cn ）和生活的压力就减轻一点，你给他一部分就帮助他，可能我们对一般的家庭一个月增加几百块钱，不解决啥问题，去超市一次就花了，但是给年轻人几百块钱，对他很重要。”