掉头，也就是人们常说的，一放就疯，一压就死，这也是政策往往矫枉过正的原因。最开始很少人按照政策去做，因为政策出来时往往都是前一政策矫枉过正已经发生了的时间点，人们的观点已经形成了，很难及时转向，而国家在出一个政策，尤其是与之前政策带有转向意义的政策时，一定是拿到了第一手真实的数据后作出的决策，而这些数据是已经发生的事实，通常有一定滞后性。因此，在这个政策转向点时刻，按照新政策走，一定是最该做的，一定是赚得最多的！
　　比如08年的金融危机前，07年底进行了严厉打压，导致08年国内国际形势都不乐观，出现了一压就死的局面，打压政策显现出矫枉过正的态势，于是有了四万亿刺激计划。这四万亿其实不多，因为如果没有这四万亿，是不能建立起人们做多的信心的。同时正是这四万亿刺激计划，又在接下来的两年矫枉过正了，发生了什么大家都已经知道了。如果你在08年底政策刚刚转向时及时转变思路，如降准、降息、鼓励贷款、媒体中城铁大批修建和开通、北京建立世界城市都是在报纸头版头条的，政策转向非常明显了，那么在09年初就会果断出手，大量贷款（张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ ）购房，你现在的阶层也就提高了许多。
　　那么近一年的情况是怎样呢？国家吸取了以往一放就疯，一压就死的经验，按了暂停键，隐晦地告诉大家：所有人都别玩了，都给我歇歇，等保障房做出点样子来，你们再玩！现在的情况是，限购的同时，贷款优惠没有了，抑制了买方；同时大幅增加二手房（张家港金港二手房 ）交易费用，如果卖掉房子再买回来，就要交总房款15%的额外费用，这样也就成功抑制了卖方。使买卖双方达到平衡，房价不涨不跌，通过抑制交易来达到降温的作用，可谓十分高明。
　　分析清楚了现在的局面，我们怎么做好呢？我想应该是听国家的，不买也不卖。如果你在这两年间买房或卖房了，你会发现，你是亏的。买房的是在高位接盘，房价没涨，你却每月还贷款，还失去了一笔可观的利息；卖房的你会发现，你现在买回你卖的那个房子，所有费用算下来，一定比你的卖价要高。
　　很多人总是分析不清形势，自己的判断总与接下来发生的不符，导致自己郁闷和失落。其实分析政策很简单，政策让你干什么你就干什么，其实就是最佳策略。很多人都说自己判断失误，我看不是判断失误，是思维存在惰性并且贪心、还有总是替政府操心造成的！

　　大家都关心限购什么时候取消、房产税什么时候推出、降准、加息有何影响。我也谈谈我的看法。
　　限购什么时候取消我不知道也不想知道，这是政府应该操心的事情，他们的工作就是研究何时出台具有导向性的政策。你不用分析和预测，你要做的就是等待政策出台，什么时候限购程度减轻或取消了，你就赶快买房就对了。而只要限购，你就不要买也不要卖。当然改善性换房是可以的，但是因为交易量太小，只会有极少数家庭成功改善住房条件。
　　房产税什么时候推出，同样，我也不操心也不想去分析，我最关心的是，房产税出台后，手中的这么多房产，哪个要交，一共要交多少钱，交到哪里去。把这些弄清后按时去交，别有滞纳金就ok了。这，就是应对房产税的最佳策略!政策要你交税，你就听话交呗，这条政策没有任何有关买卖导向性的内容，你去分析房产税出台后房价会涨会跌，有鸟意义？
　　降准只是政府分析当前经济数据后的工作成果，平衡金融体系用的，对房价没有直接影响，但还是有些关系的，和下面的利息一起讨论，因为利息的改变更有代表性。
　　大家手中如果有以往每年的房价和利息的数据，就会发现，房价和利息的涨跌是正相关的。也就是说，加息周期是房价上涨周期，降息周期是房价下跌周期。其实这里面是有因果关系的。很多人认为加息啦，持房者成本增加了，促进卖房了，卖的多了供给增加，价格就会降了。这个逻辑并没有错，错在颠倒了因果关系。政府的重要数据显示需求旺盛，房价将要上涨且经济过热，才会加息。简言之，是因为房价要涨才会加息。加息只是结果而不是原因。这就推出了一个重要结论，也是多空都关心的一点：房价的最高点大概出现在最后一次加息后；房价的最低点大概出现在最后一次降息后。其实房价的最高点和最低点根本就不用分析，政策会很清楚的告诉你的，你要做的只是路过报摊儿时瞟一眼头版头条就ok了，简单吧。
　　还要提醒大家，当一个具有导向性的政策出台一段时间后，大部分人相继扭转了思路，最后争相按照政策去做的时候，就是要小心的时候，因为中国人多力量大，也许正向着矫枉过正而前进，呵呵。
　　你清楚了和你竞争的人是谁，并在第一时间做出决策，就有机会超越与你同一阶层的人，进而跃入更高一阶层。我也希望大家都能成为跑道上的参赛者，而不是不知不觉地沦为看台上的看客。you know，参赛者是有奖金的，而观赛者不是免费看的，是要掏门票的。现实中的门票就是你们银行存款的铸币税（即由于通货膨胀而损失掉了财富），这些财富就是参赛者的奖金来源。
　　中国城市化、工业化、已初步达到发达程度的一线城市的阶级分化与固化，正在有条不紊地进行。让我们拭目以待，精彩正在进行。