原因：中介转手，200多房东没收到房租 　　采自西岗区 　　近日，在南石道街小市场旁租房子住的梁女士遇到了一件闹心事，本来已经向房屋中介预交了3600元的租房费，可房东张先生说他根本没收到，而且还限定日期让梁女士搬离。为此事两人一起来到了房屋中介公司，可中介公司竟然拒绝把租房费交给张先生。 　　3600元 　　新中介： 　　没收到这笔钱。 　　房客： 　　房租给原房介了。 　　房主： 　　我没收到房租。 　　房客 交了房租还被限期搬离 　　“我是去年4月开始把房子交给万家兴房屋中介托管的，每个季度中介会把钱直接打到我的卡上。”张先生说，“去年到年底前一切都正常，但今年开始到现在，第一季度的钱我都没有收到，我也不可能把我的房子让她白住呀。” 　　对此，梁女士感到很委屈，“我今年1月初就把3600元钱交给万家兴公司了，算是第一季度租房费，是中介公司交接出了问题，跟我没有关系，但是钱没给房东，我的利益也受到了损失。” 　　原来，在今年1月中旬，万家兴公司被丰大房地产公司接管了，而梁女士把房租交给了万家兴公司，但是丰大房地产公司称并没有收到这部分钱，所以拒绝把梁女士已交给万家兴公司的3600元钱，交给张先生。 　　房东 200多家没收到房租 　　张先生告诉记者，现在每天都有很多人到丰大房地产公司去要钱，“一开始我们先找的万家兴公司，打电话发现员工电话、办公室电话都打不通，要不就是停机了。等到万家兴公司办公室的时候，人家办公室退租了。”张先生说，“所以大家现在都到丰大公司要钱，像我这样没收到房租钱的房东能有200多个，但是租房子的人都说他们已经把钱交给万家兴了。” 　　丰大房地产公司的工作人员称，他们在1月16日与万家兴公司签订了合同，接管万家兴公司的所有业务，当时签订合同时，合同上写的是49200元的债务。并且他们也陆续跟房东们签订了新的合同。可就在跟房东签订新合同的时候发现了问题。 　　“改到100多号合同的时候，万家兴公司的人都撤离之后，我们一算，亏空太大了，至少有30万元。本来我们只应该承担49200元的房租，这还差了20多万元。”该公司的工作人员告诉记者，“1月15日前，（万家兴）他们应该把欠房东的钱都支付清楚，但是他们并没有支付，也并没有把这部分钱给我们。”因为发现至少30万元的亏空，丰大房地产立即做出决定，对于没有修改合同的，拒绝修改。“因为我们是改一份赔一份。” 　　■丰大公司 　　我们会按法院判决执行 　　对于像张先生这样的房东，丰大房屋地产公司的工作人员称，他们现在已经将万家兴公司告上法庭，等待法院的判决，“我们承担了49200元的债务，其余的就让法院去判决，如果判我们拿这笔房款，那我们就拿。” 　　“但是如果是房客向我们丰大公司交房租的钱，我们还是会及时交给房东。只是房客们交给万家兴的钱，我们还要等法院判决后再做相应处理。” 　　■律师发现 　　交接后首次房租由谁支付并无约定 　　仔细查看张先生重新跟丰大房地产公司签订的新合同后，辽宁祥远律师事务所侯建文律师发现，合同上对两家房屋中介公司交接后，首次房租由谁来支付的问题并无约定。“但是丰大公司不能以这个理由来对抗广大业主。”“假如万家兴公司真的被认定诈骗，那么丰大公司是被诈骗的受害人，因为当时是丰大和万家兴签订了协议，把这些东西都转接过来了。”