张家港房产
2010/3/9 19:36:40
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摘要
“我们的项目要明年才交房。你要是着急住,就到别家看看吧!”正在选房的陈女士已经不止在一个售楼处听到这样的声音了。由于去年市场中的期房
“我们的项目要明年才交房。你要是着急住,就到别家看看吧!”正在选房的陈女士已经不止在一个售楼处听到这样的声音了。由于去年市场中的期房已经在年底消化,直接导致了今年年初出现“现房荒”。
与去年年初现房遍地的情况不同,目前沈阳在售楼盘现房基本绝迹。记者采访了二十家沈阳在售的楼盘,其中六成以上的楼盘表示已经没有现房出售。
沈阳圭谷机构策划总监胡英岩告诉记者,现房就是卖剩下的期房,能在2010年6月份之前入住的楼盘已经少之又少,像供应项目比较多的铁西、浑南都出现了现房荒。
在沈阳金地国际花园(论坛新闻视频)售楼处,销售人员告诉记者,目前项目现房仅剩下一套140平方米的大户型,而新品的推出还要等到今年四月份之后,入住那是明年的事了。
今年买房恐怕年底前很难入住,想买现房在现阶段也很难找到,在采访之中一些购房百姓也表示,很多现房是开发商“甩尾”的房子,户型、朝向都有一些瑕疵,想买一个十全十美的现房,只能是去中介找二手房了。
“谁不想要看得见,摸得着,即买即住的!”在采访过程中,大部分百姓表示,买期房只是现时的无奈之举:“现房少,只好买期房!”而相对于现房而言,期房的价位低廉、优惠多等优势并不能构成购房者购买期房的重要因素,百姓住房真的不想等。
从年初的市场现状来看,现房的供给量持续走低,而期房的入住时间也大部分都集中在2010年的6月以后,12月份左右是今年的入住高峰时间。所以大部分打算在今年购买房屋的百姓,还要将入住时间推后推后再推后,总之今年想住上新房还要等。