根据《烟台市城市住房保障管理办法》，对于符合住房保障条件的居民来说，不仅可以租赁政府提供的保障房，还可以根据自身工作、生活等需求，自行在市场租赁住房，凭相关手续享受同等的租赁补贴待遇。

　　保障户自行租房、政府补贴的方式，可以很好地通过市场存量住房，拓宽保障房（张家港保障房 http://www.zjgzf.cn/zjg_sale_1/ ）供应渠道，保障家庭解决住房问题有了更加多样的选择，这种市场与政府相结合的新模式有望实现“应保尽保”。再看这项政策，承租人经济情况不同，补贴程度也不同，最低生活保障家庭可领100%补贴，差价补贴能够更好体现政策的公平性，可谓是更人性化更贴近民生之举。

　　为了实现居者有其屋，政府采用政策调控、经适房、廉租房、公租房建设等多种方式破解难题。在保障房很好地解决了中低收入群体住房问题的同时，也出现了很多弊端，比如总量不足申请困难、涉嫌腐败黑幕交易等等，甚至就经适房的存废也早已产生争议。在房价毫无下降迹象的情况下，住房保障方式由过去的“以售为主”向“以租为主”转变，可以说是政府思路的重要转变。

　　经适房、廉租房僧多粥少，暗箱操作难阻，导致违规户和空置率随之显现，政府提供的房源固定，对于申请者来说，除了等待别无他法。如今，保障户可以自行租房，可以极大地分流申请政府保障房的压力，从某种程度上来说，也对解决违规户和空置率产生积极作用。好比政府之前推出的保障房政策出现了偏差，自行租房政府补贴的出现让政策回归正轨，尝试借用市场力量，也是一种大胆的破冰之举。

　　自行租房确保了保障户按需选择，像锦绣新城等保障房位置相对偏远，如果保障户在市区工作，来往交通并不方便。为了日常工作或者子女就近入学自行从市场上租房，对保障户来说也方便经济。由政府建保障房等待申请，到现在保障户可以自行租房，保障户从单一选择到多样选择，显示出政府从一手包办到后勤保障的角色转换。

　　十八大报告提出，建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理。符合条件的保障户既可租赁政府提供的保障房，也可以自行租房，住有所居、应保尽保的美丽愿景，正在烟台渐成现实。