2011年房价还会飙升20%
2010年12月7日,由中国社会科学院经济学部、中国社会科学院数量与技术经济研究所、社会科学文献出版社联合发布了由社会科学文献出版社出
2010年12月7日,由中国社会科学院经济学部、中国社会科学院数量与技术经济研究所、社会科学文献出版社联合发布了由社会科学文献出版社出版的《2011年中国经济形势分析与预测》。因此有人预测,明年房价可能会上涨20%。
2010年的中国房地产市场正火热收官。最新数据显示,12月13日-12月19日多城市成交量涨幅超20%,部分热点城市房价也冲新高。土地市场上,全国20个主要城市上周宅地放量入市,成交量创周度新高,部分地块成交价再度刷新纪录。业内人士认为,明年房价上涨压力将进一步增加。有机构预测,明年全年全国平均楼价有15%至20%的升幅,一线城市楼价涨势将放缓。
这两天,有关房地产方面最受关注的新闻莫过于房产税了。来自有关方面消息,财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税,重庆有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。至此,在全国空转几年的房产税终于“箭将离弦”,甚至已经触手可及。
虽然不排除开发商在转让环节将税费转嫁到购房者身上,但是一旦房产税开征,在短期内对市场无疑是利空。它将增加住房持有成本,持房者将会对成本和收益进行审慎权衡,一部分炒房者或将会被迫抛售房源,给价格带来更大的下行压力。
2011年房价走势到底会如何?重庆出台房产税,其他城市是否会跟进?在当下楼市买卖双方博弈继续的阶段,新年的一年,购房者会有怎么样的选择呢? 房子这只"螃蟹"到底是吃还是不吃?也许这些楼盘,值得我们关注。
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2024/5/17