“不动产登记”这一名词对于普通老百姓来说，最直观的想法就是“房子”，当然“不动产”的范围更为宽泛，而国务院已经明确了将由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，并且明确表示今年6月底前将出台《不动产登记条例》，而这份正在酝酿中的《不动产登记条例》，被大多数人认为是有望成为遏制房产腐败的真正带电的高压线。

　　2月5日大连国土局出台消息，证实《大连市不动产登记实施方案》和《大连市不动产统一登记办法》正在酝酿中，大连不动产登记工作将尽快提上日程，虽然时间表并未明确，但这一政策出台已经是必然的了，对于大连老百姓来说，将要出台的《不动产登记条例》到底会不会对楼市、房价起到立竿见影的作用，这个是最关键的。

　　这一消息在大连网友中引起了广泛的讨论，首先，很多人通过“不动产”三个字很快联想到“房哥”、“房姐”，大部分网友都期待不动产登记能够阻止这些人的违法行为，可以说“不动产登记”在一定方面必然会起到遏制房产（张家港房产网 www.zjgzf.cn ）腐败的特殊意义，但由于“以人查房”的行为并不会放开，所以想让更多的“房哥”、“房姐”曝露在公众眼前，仍不是一件轻易的事。

　　更多的网友认为，制约房价的因素太多太多，仅凭一个“不动产登记条例”就想撼动房价实在是想得太简单了。“就目前来看，不动产登记并不会对房价有太大的影响。首先，房屋价格的根本是地价，土地归国家所有，土地价格的制定始终遵循着国家的相关政策，而不动产包括土地、房屋、林地、草原、海域等，即使对土地和房屋进行不动产登记行为，并不会对房价有太大的冲击。其次，房价取决于开发商拿地价格、开发成本等诸多因素，而不动产登记并不会动摇开发商的价格定位。”一位理智的网友这样认为。

　　另外一些乐观的网友则认为：不动产登记肯定对房价带来冲击。现在很多之前隐形的资产都需要被公开化。这样对于房地产这样的不动产肯定会有一定的冲击。尤其是像土地这样的资源，一旦被全面的登记公开化，对于用地最多的房地产以及房价都带来一定的冲击。

　　总的来说，实施“不动产登记”是势在必行的，而一个新的政策实施，必将会引起方方面面的影响，但这一过程可能将会是漫长的，一蹴而就的可能性太小，公众的期待也只有再继续等待了。