房价照例是全国两会的热门话题。值得注意的是，今年多数代表和委员都持这样的观点：京沪广深等一线城市以及南京等准一线城市，房价看涨或看稳，迟买不如早买；三四线城市，供应过剩，房价看跌，可以等等。

   对于两名青年提出的“在大城市应何时买房”问题，全国政协委员梅兴保，明确表示：“有需要、且购买力可以的情况下，该买就买。”

   但南京刚需买房，谈何容易？从去年到今年，随着南京房价快速上涨，南京刚需已一路“逃亡”，逃到更远的郊区，而且只能买到更小的户型。一些网友谈起2014南京刚需逃亡路线图，令人心酸。

  是的，河西已经没有刚需盘了，所谓刚需户型，普遍在90平米左右，房价则已涨到2.5万-3万元/平米，一套房要225万元以上。

  仙林也已没有刚需盘了，勉强可以算是刚需盘的，是仙林湖的保利罗兰春天、高科荣境等楼盘，也涨到1.7万-1.8万元/平方米了。一套90平米户型，要150万元以上。

  江宁的刚需盘也很少了，1.5万元/平米以下的楼盘已属罕见，江宁大学城的保利梧桐语，算是江宁主力板块中最便宜的楼盘了，在地铁一号南延线最后一站，已经够远了，房价涨到1.3万-1.4万元/平米，一套91平米房子，总价要120万元。再远，就要到江宁禄口去了，翠屏城9000元/平方米，景枫里外城7600元/平方米。

  江北的旭日爱上城、大华锦绣华城、新城香溢紫郡等刚需盘，也纷纷破万，只有朗诗未来街区还卖9000多元/平方米，可以说是硕果仅存的万元以下楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）。朗诗将推400多套67-79平米刚需房，喊出“60万买两房、70万买三房”。不过，该楼盘也已酝酿涨价。

  在房价上涨的背景下，许多刚需甚至“逃亡”到六合，以及仙林以东的句容板块。刚需逃亡，令人心酸。3月14日金陵晚报地产研究院将推出《2014年南京春季购房报告》，或将给刚需购房，提供更多选择。