有活动必有优惠 红五月即将来临楼市活动扎堆预热
楼市经历马年第一波“降价潮”，闯过了屡上头条的“楼市崩盘”，终在“金三”强势反弹，迎来黎明前的曙光。
延续了三月份的上涨态势，湘潭楼市“银四”继续高歌猛进，新房成交量及价格均“飘红”，为楼市“红五月”添砖加瓦。
4月楼市活动“扎堆” 预热“红五月”
3月以来，全国楼市都出现了不同程度的回暖。在此影响下，面对即将来临的“红五月”，买卖双方均满怀期待，湘潭楼市也渐走出乌云笼罩的“楼市崩盘潮”，市场供需逐渐增大。
房产网统计，4月前两周湘潭中心城区楼盘共举办活动20余个，呈现出“扎堆”景象。从活动类型来看，不仅局限于室内，部分楼盘也适时举办户外活动。比如步步高新天地千人风筝赛以及名车展；鸿达·金域世家春风筝赛；翰林居杯樱花艺术节；中央一品海洋生物展等等。不仅增加老业主间的沟通交流，同时也为老带新购房提供更多机会。对于持观望态度的购房者而言，也有了更多考量及选择的机会。
“有活动必有优惠”似乎是楼市的铁定律，在楼市强力调控的大背景下，开发商纷纷加大促销力度。记者在采访中了解到，近期开盘或是处于认筹期的楼盘，无一例外推出了万元至数万元不等的优惠，经过头几个月的博弈，开发商开始有计划地小批量推出性价比较高的组团房源，以吸引购房者出手。
而某楼盘经理对我们表示“现在天气渐好，加大销售力度的时机已经成熟，我们会策划一系列的暖场活动，已保证有一定数量的客户前来咨询，不管是仅仅前来参加活动的，还是确实是有意向的客户，我们都很欢迎，也很需要。”
从4月前两周楼市活动的渐多可以看出，开发商虽身在四月却意在五月。随着“银四”大战的悄然打响，开发商纷纷大打活动牌，一是通过口碑相传实现老带新的目的，二是增加项目曝光率，吸引购房者的眼球。
成交反弹 “红五月”或再现
4月过半在开发商不间断地促销战助推下，商品房成交量频频回暖。房产网数据研究中心统计，截止至4月15日，4月份，湘潭共成交商品住宅515套，平均周成交量在260套左右，市场呈现供销两旺的态势。
“本来以为降价潮会持续上演，没想到市场温度不降反升，我最近在几个楼盘的开盘现场看到人气都不差，不知道这房价还降得下来不。”上周末在位于九华的某楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ），原本打算观望到下半年的准购房者肖刚开始动摇，“看来到了‘五一’，如果楼盘的折扣合适，还是落定为安。”
近期辗转多个楼盘的购房者黄先生说：“这一轮崩盘声音给人感觉‘雷声’很大，而‘雨点’落到湘潭却很小，主要是购房者沉不住气，如果市场需求还像近期这么旺的话，恐怕刚刚开始低调点的开发商又要俏市了，到时候不管房价是涨是跌我都要及时出手。”
从记者近期走访的一些楼盘特别是一些大盘来看，客户来访量和电话咨询量都明显升温，由于担心房价重走2013年报复性上涨，一些购房者也开始赶在“五一”前热身看房。
面对市场的持续升温和供应的大幅放量，不少研究机构都作出了乐观的分析。湘潭某房地产业内更是直言指出，随着后续新开盘项目逐步增多，预计后市热度将得到保持，楼市红五月或迎来今年最大反弹。
张家港房产网购房专家表示，近几周供应量的爆发应该是开发商对前期行情的“回应”，每逢进入5月，凡是关注楼市的购房者似乎能感受到其特有的温暖，供需两旺、成交大涨成了往年各地楼市的特征。透过近期各地成交量攀升的表象，红五月值得期待，成交放量明显，一手住宅的均价稳定在4200-4500元/平方米。
