300万买一个比卫生间大不了多少的“蜗居”，只为一个入学资格。近期北京学区房的这则新闻，刺痛了大家的神经。从“拼爹”到“拼房”，为了孩子，什么都舍得。学区房如此疯狂，因为它占有稀缺教育资源，已经不单单是纯居住属性，还具备保值增值的功能。换句话说，房主不仅可以享受优质的教育资源，还可保值增值，通过转让房子而获利。

    放弃大别墅入住老旧学区房，“当代孟母”用心良苦

    古有“孟母三迁”，今有家长抢学区房（张家港学区房http://www.zjgzf.cn/xuequfang/  ）、傍名校的疯狂行为。

    “为了孩子能有更好的未来，大人牺牲点值得。”做家具生意的郝先生，年纪轻轻、事业有成。几年前，他在地段还不错的地方买了套别墅，住的舒适，孩子上着高档的私立幼儿园，小日子过得十分舒心。

    然而在去年，这一切都发生了变化。去年，孩子要上小学了，就想为他找个好学区，偏偏家附近的学校都很普通，教学质量一般。“我自己是个大老粗，没接受过好的教育，所以希望孩子能有一个好的开始，不要像我一样。”为此，郝先生煞费苦心，辗转反侧，终于在一个又破又旧的老校区安家。原来，这边是名校的学区房，为了孩子，“只能委身这里”。

    学区房既可享受优质教育资源，还可通过转让获利

    学区房价格节节攀升，刺痛了平凡人的神经。缘何如此疯狂？“学区房，因占有家长比较看重的稀缺教育资源，从而比普通房子更具备保值增值的功能。”业内人士表示，学区房不单纯是一个住宅概念，而是兼具投资属性与教育资源分配的资源型住房。当下，家长为了孩子能赢在起跑线上，宁可苦自己，绝不苦孩子。而等孩子完成学业后，家长还可以更高的价格出售学区房。

    地段、地段，还是地段，李嘉诚的地段论被奉为“金科玉律”，然而对学区房而言，这一理论却行不通。“不管房子有多破烂，只要是名校的学区房，就不愁卖，价格也比周边房价要高。”新区某中介人员如是表示。

    事实表明，学区房已成为一种超越地段价值的存在。千金易得，学区难求，特别是教学质量更为优质的实验学区，更被家长看重。