随着收入和居住需求的提升，几年前的刚需族如今正在逐步加入换房的大军，再次成为楼市成交的重要部分。不少开发商瞄准了这个致胜的契机，都将改善型需求摆在了仅次于刚需的重要位置，愈加重视产品综合实力的锤炼。然而，在这一改善的过程中，林林总总的市场选择，总是让人目不暇接，花多眼乱，购房者将如何选择? 什么才是改善产品的标准？张家港房产网将为您指点一二。

　　衡量区域与房价关系

　　改善型购房者对居住环境要求比较高，比较看重楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）所在区域，希望所在区域能满足教育、购物、休闲、办公等需求。但是优质区域的总体房价比较高，购房者需要衡量区域和房价的关系。

　　东城区的配套备受社会认同，拥有峰景高尔夫球场、旗峰公园、虎英郊野公园等景观优势；有东城文化中心、东城中心、行政办事服务中心等城市建设项目；有东城中学、东城中心小学、东城第五小学、东城医院等一批教育医疗配套。东莞的经济中心在这里，公检法行政中心在这里，八景之首“龙脉”黄旗山在这里，传统的富人区、豪宅区在这里。拥有得天独厚的条件，东城理所应当地成为各种豪宅项目的集聚地，鼎峰尚境、星河传说、新世界花园、峰景高尔夫别墅等一批高端豪宅项目落户于此。

　　园林景观附加价值高

　　年轻人常忽视小区的园林建设，事实上园林的优劣决定了该小区住房附加价值的高低。拥有大面积、精巧美观的园林，不只是眼前多一些绿色，还能带来更多的负氧离子，更健康的身体，更积极的心态，更和谐的邻里关系，更高价值的居住享受等等。

　　鼎峰尚境位于东城区黄旗山东麓，绿化率达68%，坐拥200米原生古榕大道、20000㎡山体公园，外享山境，内拥林荫，漫步其间立刻移步换景，摆脱都市喧嚣；国际大师贝尔高林亲自设计的园林景观，堪称城市中的梦幻花园。

　　户型合理适于长远发展

　　通过对楼市多年的观察，人们发现，不论投资还是宜居角度，最受欢迎的楼盘都有一个共同特征：户型合理。合理的户型对住户而言不仅意味着多一些阳光与新鲜空气，更意味着更合理的空间分布、更效率的生活工作，更多的好心情等等。

　　鼎峰尚境绝版揽山大宅南北通透，坐享全方位景观；157-191㎡N+1大户型给人充分生活空间；大平层、大户型张家港房产团购与别墅搭配合理、错落有致，山景、园林层次分明，尽享城中山间稀有闲情逸致，华美奢贵而又不失时尚气质。目前在售4栋157-178㎡4房绝版楼王，两梯三户，每户均有赠送面积，预计2014年10月收楼。均价11000元/平米，总价165万起。现在参加团购（张家港房产团购 ）活动，还可额外享受1万抵5万钜惠，总价直降4万，优惠实实在在摆在眼前，不容错过。