房价变化触动着所有购房者的神经，房子可以算是家庭当中最大的一笔支出，在买方市场，每个购房者都希望以最少的钱买到房。过去多年以来，全国房价上涨速度远超工资，尤其是一二线城市房价居高不下，无房者普遍有盼跌心理。当房价出现下行时，他们的盼跌预期更强烈，总觉得房价还会往下降，这样手中的银子就可以购得更大面积的房子。他们甚至抱有房价暴跌的幻想，希望等房价跌到谷底再入市，这样手中的房子还可以升值，将来转手的时候能卖个好价钱。
    刚需购房者希望房价下跌安居乐业的想法固然可以理解，但是在卖方市场，房价涨跌也遵循一定的市场规律，不一定能符合所有人的期待。对于开发商来说，卖房子和卖菜并无太大区别。在市场低迷的情势下，要消化库存，回笼资金，以降价求生存是很正常的选择。同时，当市场行情好转，楼市进入供不应求的局面时，房价自然会出现上涨。湘潭365房产网认为，房子和其他任何商品一样，出现价格涨跌属于正常现象，但是房价暴跌是不太可能的。业内人士分析，人类发展的历史已经证明，在工业化进程中，房地产从未发生过崩盘，只有在完成工业化之后，尤其是城镇化率达到70%以后，房地产才会有泡沫产生的条件。因为到那时，社会对住房的需求开始大幅度下降。
     房产网提醒购房者，买房不要太天真，期待房价暴跌只是“单相思”，一方面当前房价不可能出现暴跌，另一方面，暴跌未必给购房者尤其是自住型刚需带来好处。房价暴跌只会让投资者受益，无论在任何时候，包括房价在内物价的暴涨暴跌，受害最深的都是普通老百姓，也就是没有多少货币资本的群体。无房者不能想得太天真，以为房价暴跌之后就能买得起房子，更不必跟着炒作房价暴跌，为投机者创造机会。
    房价跌不跌，市场说了算，谁也无法百分百准确预测，包括专家也不能。关于当前楼市走向，潘石屹、任志强等众地产界内大佬意见不一，有人“唱红脸”，有人“唱黑脸”，然而观点争论只是观点争论，这些房企大鳄从来不会因为老板的争论失败而一败涂地。至于你我在内的一般人群，大多数都没有这样雄厚的实力，没有足够的项目和资金对冲风险。所以，看戏就是看戏，别入戏。买房不要永远相信专家的话，还是看自己的需求和实力，根据自己的情况自己判断吧。 

    结语：不要单相思去期待房价大幅下降，也不要一味听信专家言论和各种空穴来风的传言，这些行为只会一次又一次地让你错过最佳买房机会，该买房的还是得买。