最近楼市低迷，各地纷纷取消限购。那么，目前是不是买房的好时机？准确的答案：有些地方是，有些地方不是。为什么这样说？因为中国楼市已经出现了严重的分化，不同的城市，甚至同一个城市不同的片区，结论都会不同。

以下几类房子即将出现买入良机：

1、一线城市的房子，除了比较偏远的郊区，从现在开始到春节前，无论是对投资客还是刚需族，都将出现比较好的买入时机；

2、二线城市，也就是2013年“金融机构各项存款余额”超过8000亿的那二三十个城市（《中国城市“吸金能力”排行》），其中心城区的房子可以购买，最佳时间点也会出现在从目前到明年春节之间（温州除外）。

3、其他城市的刚需族，可以继续观察所在城市中心区的房价，等待时机；至于投资性购房，还是需要去一二线城市。另外，大部分城市郊区、新区的房子最好不碰。

我之所以得出这个结论，主要原因有两点：

一，楼市太大而不能倒，任何一届政府都承受不了楼市崩盘的后果，所以一定会小心呵护、填充泡沫，而目前中国政府仍然有这个能力；

二，中国过去30多年的高通胀特征，在未来仍然将持续，而且经济越差，货币就会越宽松，通胀就会越厉害，“有价值的”房产价格根本无法跌下来。