1、政府出台政策支持

    中央政府出台楼市调控优惠政策的时候，对于购房者来说是比较合适的时机，如今，限购限贷的相继松绑，央行、银监会“央四条”的出现，对首套房贷的认定放宽为“认贷不认房”，明确鼓励银行对首套房和改善房两类自住房给予信贷支持。在这一系列政策的支持下无疑是购房者出手买房的好时机。

    2、“金九银十”买房比较合适

    “金九银十”是历来被称为楼市成交的旺季，开发商会采取各种促销手段，以回笼资金。在众多的促销手段中，不同于淡季买房送各种物品相比，直接降价成为开发商促销的主要手段。有人算过一笔账，“金九银十”买房，一般都会获得价格上的优惠，比其他季节平均高3%。如果消费者能够正确、理性地作出选择，在旺季买房的同时，能有额外的收获。

    3、年底开发商“以价换量”去库存之时

    一到年底，以价换量去库存是所有开发商的共识，这对购房者来说是十分有利的，一旦抓住开发商年末促销的尾巴，绝对可以淘到高性价比房源，除了常规的打折、总价优惠、赠送面积外，还有“0”首付、当然，也不能因一味贪图便宜而忽略房子本身的质量问题。

    4、有需求越早买房越划算

    只要有购买需求无论何时买房都是最划算的，但在购房之前还是要明确自己的经济能力，做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款（张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ ）方式和年限，根据购房能力评估工具，就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%，其中最佳比例是30%，不会影响家庭生活品质。

    5、考虑参加团购买房

    团购买房对于购房者来说，价格优惠是最直观的“利好”，众多购房者彼此互通消息，相比单个购房者掌握的信息来说更多更全面，有利于最大限度地保护购房人签订平等的购房合同。可以适当的关注当地的相关房产网站，适当各个房产开发商及时的各类团购优惠信息。

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