现在孩子上学成了家长最关心的事情，买房不仅要考虑地段、交通、配套等，还得考虑以后孩子上学方不方便，对一些学区房也是举棋不定，下面看看如何正确对待学区房。

如果孩子在适龄季，北京学区房你买不买？

从经济人的理性出发，如果不是囊中过于羞涩，一般人给出的答案都会是：价位合适，会买。什么价位算合适？４．４平方米１３５万元算合适么？

近日媒体曝出，在北京奋斗小学这样的老牌优质学校附近，成交的这个超小型房子，每平方米高达近３１万元。其他学区房，一平方米上涨４万元仍一房难求。

早在很久以前，著名的北京五道口就因房价高企而被网友戏称为“宇宙中心”。记得去年春天的价位是将近１０万元每平方米。五道口在北京四环之外，何以房价比二环还贵？无他，但学区房尔。

五道口附近不仅汇聚了北京最优秀的高校，其范围内中小学教育资源配置也远非其他地方可及，进了这些学校，几乎意味着拿到了重点高校的入门券。

这一次，北京学区房（张家港学区房 ）再曝天价，同样和中国畸形的教育资源配置有关。刚刚实施不久的北京教育综合改革新政策，强化了住房落户与上学之间的关系。买了这里的房子，意味着孩子有了进重点中小学的入门券。

如果不限制落户者所享有的同校入学机会，而中国的教育稀缺和不公平程度也假定不变的话，则购买学区房从投资角度堪称一本万利。因为在落户者自己的孩子入学后，房主还可能以更高的价位，出售给其他人，不仅可赢得重点学校的入门券，还可大赚一笔钱财。

综上分析，北京“宇宙中心”的这个房价，其实还真有它高的理由。它基本是正常市场交易所产生的价位。可虽然价位如此正常，为什么几乎给所有人带来的感觉都是：房价疯了！是我们的常识和直觉错了么？造成产生这种荒诞剧感觉的根源在哪里？

问题不是出在市场交易所产生的房价上。疯癫的其实是中国长期以来不合理的教育资源配置。这不合理已经天长地久，以至于人们习焉不察，直到以房价的方式展现出来，人们应从中更深刻地体认到教育资源配置中中国特色的特权。

所以，重要的不是怎么去对学区房落户者进行围追堵截，而是改善当下教育资源配置严重不公平、不公正，也不够公开的现状。