优化资源配置，集约利用土地，淘汰落后产能……正在乐余镇大力推进的“腾笼换凤”招招直指加快经济转型升级的关键所在。

　　截至目前，乐余镇已累计腾出土地1363亩，实施腾笼换凤地块36宗，关停企业17家。今年全镇“腾笼换凤”土地面积目标为370亩，目前已实现盘活土地421亩，超额完成全年目标任务。可以说，“腾”与“换”齐头并进，已在乐余激发出蓬勃活力。

　　科学取舍　　腾出空间为转型

　　“今天不主动调整结构，明天就要被市场调整”是乐余的共识；落后产能下决心淘汰，传统优势产业重在向微笑曲线两端延伸，这是乐余取舍之间的智慧；因地制宜，或就地转型，或集聚搬迁，或梯度转移，这是乐余的战术。这一切，只为乐余的可持续发展腾出足够的空间。

　　“加快工矿废弃土地复垦整治是解决乐余长远发展的大事，必须全力以赴，抓紧抓牢。”今年年初八的开门红活动结束后，虽然天空下着小雨，但乐余镇党委书记陈卫兵仍带着镇国土、水利、农业、财政等部门负责人，来到了位于长江边的灰场洼地现场办公。这片土地复垦将置换出463亩用地指标，让有限的土地资源发挥出最大的效益，为经济转型升级提供发展空间。

　　《乐余镇区规划》和《乐余镇经济社会发展三年行动计划》，明确了三年“淘汰落后、腾笼换凤”1000亩土地的总目标，排出了老204国道沿线工业区、机电工业园区、染整工业区等重点区域内落后企业的关停名单、方案和时间表，引导落后企业、低端产能转型、转移、关停，确保腾出土地重点向优势项目和新兴产业倾斜。同时，将“腾笼换凤”与产业园招商选资相结合，大力推进科创园建设，明确以汽车及汽车零部件、现代机械装备、新材料为产业定位，引导符合产业方向的企业向园区集中，发展产业集群。

　　创新驱动　　强基固本业长青

　　梧桐的枝繁叶茂，离不开阳光雨露的照耀与滋润。乐余深知，要在当前的形势下突围而出，惟有大力完善发展环境、强化创新能力，才能立于竞争的不败之地，围绕打造“城市客厅”项目，推动传统企业升级改造，实现企业发展和环境改善的双赢。

　　在乐余，海狮集团的创新“因子”为企业发展提供了源源不竭的动力，充分利用“城市客厅”项目中老厂房搬迁契机，上马微粒子全自动洗涤脱水机和隧道式连续大型洗涤机组生产项目，优化管理流程和生产工艺再造，提升企业生产效能。新建占地2.8万平方米高端洗涤装备车间，目前已完成钢结构框架安装工作，进入车间外墙面、吊装铺设阶段，预计2015年5月竣工投用。海狮集团董事长陈宏表示，“为配合高端洗涤装备车间落成，将进一步对产品工艺进行优化再造，待明年新车间落成，产品将以新面貌面世，届时海狮集团产能将翻一番。”

　　对于企业来说，“城市客厅”项目为今后大展身手，踏上发展“快车道”提供了良好的机会。一期项目中搬迁的长力机械，是一家有着几十年历史的乐余镇重点企业，这家老企业的提升转型搬迁项目已在稳步推进，通过项目实施过程中的资源整合、转型升级、产学研创新合作，长力机械发展将再上新台阶。

　　传统企业搬迁，为“城市客厅”让路，只为让这个占地189亩，身居核心位置的“城市客厅”建造得更为迷人。“城市客厅将延续乐余的民国风格建筑，白墙灰瓦、风雨廊桥、雕花栏杆、绿植栽培，留出足够的空间，让市民在这里安居乐业。”乐余镇副镇长陆惠民向记者展示着“城市客厅”的规划蓝图。目前项目正按时序进展，前期各项准备工作就绪，月底土地挂牌出让。到明年国庆期间，市民就可走进“城市客厅”，实地体会乐余的韵味。

　　优选项目　　培育亩产新英雄

　　乐余镇经服中心主任陆晓平告诉记者：“今年以来，我们严格实行项目准入制度，腾出旧‘笼’，优选新‘凤’，确保土地资源向科技含量高、投资强度大、带动能力强、经济效益好、污染程度低的优质项目倾斜。”

　　常余化工原在乐余临江绿色产业园北区内，占地165亩，由于企业产品较为低端，环境影响较大，今年年初实施了关停。现在宝韵新材料建设PET聚酯综合再生利用项目在此“落地”，目前已实现销售收入2000多万元，预计正常达产后年销售收入可达2.5亿元。

　　乐余镇唱响了“腾笼换凤”的主旋律，“螺蛳壳里做道场”、追求亩产效益不仅成为企业自愿的行动，也给村级经济发展带来了契机。

　　“我们永利村通过腾笼换凤尝到了甜头，享受着奖励政策，村里引进了好的项目，增加了可用财力，让村民得到了实惠，明年我们还要继续筑巢，再建1万平方米新厂房，做强物业经济。”乐余镇副镇长、永利村党委书记许文生向记者讲出了自己的心里话。

　　实施“淘汰落后、腾笼换凤”以来，永利村通过淘汰一批落后企业，腾出土地150余亩，引进了总投资7000万元年产1万吨新型装饰材料项目，可新增村级财力550万元，进一步推动了村级经济大跨步的发展。