昨天，江苏省物价局召开新闻发布会，公布了今年二季度居民消费价格预期调查报告，参与调查的157位专家学者对二季度商品房价格做了预测，其中预计基本持平的人最多，有67人，占比42.67%；预计上涨的最少，只有30人，占比19.11%。

　　在预计上涨的专家学者中，有28人预计缓和上涨，只有2人预计明显上涨。同样，在预计下降的专家学者中，只有1人预计明显下降，其余56人均预计有所下降。总体来说，有近80%的被调查者预计房价呈稳中有降的态势。

　　从商品房价格预期走势图上可以看到，房价上涨预期经历了大起大落，预计房价上涨的被调查者占比从2012年一季度的5.88%一路飙升至2013年四季度的84.34%，但此后便直线下跌，2014年三季度达到最低点，只有10.97%。最近三个季度这一占比有升有降，但变化都不是很大。

　　调查表明，与上期相比，商品房价格上涨和看平的预期均止升回跌，价格下降的预期则出现回升，但仍低于看平的人数。如果与去年同期相比，商品房价格上涨的预期显著下降，下降的预期显著上升。